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Case in vendita a Torgnon, Monte Cervino

Trova 25 case in vendita a Torgnon. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 460.000 €, con un valore medio di 179.542 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torgnon, in cifre

Prezzo medio 179.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 1.928 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 20,8%
    5 immobili
  • 2 locali 33,3%
    8 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 130.000–185.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 195.000–300.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 325.000–465.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    6 immobili
  • 50–70 m² 16,7%
    4 immobili
  • 70–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–260 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 2.928 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Torgnon comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 15 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 2.928 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 1.260 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torgnon — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torgnon? In media circa 2.033 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 2.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,3%.

Prezzo medio vendita 2.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torgnon per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.033 1.450–2.700
2024 1.975 1.450–2.700
2023 1.900 1.200–2.650
2022 1.900 1.200–2.650
2021 1.883 1.200–2.600
2020 1.733 1.200–2.300
2019 1.808 1.200–2.500
2018 1.808 1.200–2.500
2017 1.808 1.200–2.500
2016 1.808 1.200–2.500
2015 1.808 1.200–2.500
2014 1.875 1.250–2.600
2013 1.950 1.300–2.700
2012 2.042 1.350–2.800
2011 2.133 1.400–2.900
2010 2.017 1.300–2.800
2009 2.017 1.300–2.800
2008 2.017 1.300–2.800
2007 2.017 1.300–2.800
2006 1.703 1.300–2.200
2005 1.703 1.300–2.200
2004 1.443 970–1.840
Prezzi di vendita per zona a Torgnon (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Chatrian, Mongnod, Pecou, Septumian) Centrale 2.250 4,8
Frazioni Basse (Champagnod, Chate, Cheille, Chezod, Cortod, Masod, Ronc, Periferica 2.175 4,0
Residuale Montana (Frazioni Berzin, Chantorne, Colle San Pantaleone, Eru Rurale 1.675 3,1

Distinguendo per tipologia, a Torgnon le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 2.700 €/m² (media 2.033). Le economiche partono da 1.050 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torgnon: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torgnon?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torgnon costa in media circa 179.542 €, ovvero intorno ai 1.928 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torgnon?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 15 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torgnon?

Trovi da 45.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torgnon?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torgnon:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²163.750 €
3 locali84 m²176.571 €

Quanto costa il metro quadro a Torgnon?

Si aggira sui 1.928 €/m². Negli appartamenti sale a 2.928 €/m², mentre nelle case scende a 1.260 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torgnon?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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