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Case in affitto a Vallepietra, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 96 case in affitto vicino a Vallepietra.

Prezzi degli affitti a Vallepietra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vallepietra si attesta su 2,7 €/m² al mese, da 2,3 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,4%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallepietra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,7 2,3–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,3 2,8–3,8
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,8 4,3–5,3
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,2 2,5–3,8

Non tutti gli affitti a Vallepietra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallepietra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vallepietra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallepietra costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vallepietra?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 77 appartamenti e 9 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallepietra?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallepietra?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallepietra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²532 €
2 locali51 m²535 €
3 locali68 m²690 €
6 locali267 m²2.625 €

Quanto costa il metro quadro a Vallepietra?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallepietra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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