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Case in vendita a Centro, Valle Castellana

Abbiamo 56 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 525 €/m², con quotazioni da 420 a 630 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 525 420–630
2020 525 420–630
2019 525 420–630
2018 545 440–650
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 575 460–690
2014 590 480–700
2013 590 480–700
2012 590 480–700
2011 590 480–700
2010 590 480–700
2009 585 480–690
2008 585 480–690
2007 580 480–680
2006 570 470–670
2005 530 440–620
2004 525 430–620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 590 2,0
Centro Urbano Centrale 525 1,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 630 €/m² (media 525). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 420 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 215.229 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 33 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.600 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²97.750 €
4 locali99 m²74.289 €
5 locali164 m²103.214 €
6 locali249 m²168.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 940 €/m². Negli appartamenti scende a 747 €/m², mentre nelle case sale a 993 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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