Case in vendita a San Giacomo, Valle Castellana

Trova 151 case in vendita a San Giacomo. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 83.000 €, con un valore medio di 74.000 €.

149 proprietà in vendita vicino a San Giacomo

Prezzo medio 74.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–83.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 65.000–70.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giacomo sono disponibili 151 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (804 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 locali.

A San Giacomo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 815 €/m², con un intervallo tra 660 e 970 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,0%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–970 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 815 660–970
2023 815 660–970
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 850 700–1.000
2018 925 750–1.100
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.045 840–1.250
2011 1.045 840–1.250
2010 1.000 800–1.200
2009 920 740–1.100
2008 900 730–1.070
2007 880 720–1.040
2006 845 690–1.000
2005 735 620–850
2004 725 620–830
Prezzi di vendita per zona a San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. San Giacomo- Monte Piselli Suburbana 1.000 3,3
Comprensorio San Giacomo - Monte Piselli Suburbana 815 2,7

Distinguendo per tipologia, a San Giacomo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 970 €/m² (media 815). Le economiche partono da 480 e arrivano a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giacomo costa in media circa 74.000 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Giacomo?

Trovi da 65.000 € fino a 83.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo?

In media si aggirano sui 92 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

Si aggira sui 804 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giacomo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.