Prezzi degli affitti a Valgrana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Valgrana significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,5%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita923 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valgrana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,5–4,0
2024
3,3
2,5–4,0
2023
3,3
2,5–4,0
2022
3,1
2,4–3,8
2021
3,3
2,5–4,0
2020
3,3
2,5–4,0
2019
3,3
2,5–4,0
2018
3,3
2,5–4,0
2017
3,3
2,5–4,0
2016
3,3
2,5–4,0
2015
3,3
2,5–4,0
2014
3,3
2,5–4,0
2013
3,3
2,5–4,0
2012
3,3
2,5–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Valgrana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,6
960
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
3,1
885
A Valgrana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,6 €/m². Ville e villini toccano 4,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 923 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valgrana, in cifre
Quanto costa in media affittare a Valgrana?
In media, il prezzo per affittare a Valgrana è di 393 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Valgrana?
Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 41 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Valgrana?
L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Valgrana?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valgrana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
276 €
2 locali
52 m²
335 €
3 locali
86 m²
450 €
4 locali
96 m²
453 €
Quanto costa il metro quadro a Valgrana?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Valgrana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.