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Case in vendita a Troina, Nebrodi Meridionali

Trova 36 case in vendita a Troina. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 660.000 €, con un valore medio di 130.706 €.

19 proprietà in vendita vicino a Troina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Troina

Prezzo medio 130.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–50.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 85.000–120.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 125.000–205.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 210.000–665.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–810 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.127 €/m² 669 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Troina conta 36 immobili. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 669 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.127 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Troina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Troina? In media circa 599 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 840 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,8%.

Prezzo medio vendita 599 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–840 €/m²
Variazione 5 anni -18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Troina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 598 410–820
2024 604 410–840
2023 590 400–820
2022 575 400–750
2021 615 480–850
2020 736 580–1.100
2019 744 600–1.000
2018 744 600–1.000
2017 744 600–1.000
2016 744 600–1.000
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 650 600–700
2005 650 600–700
2004 650 600–700
Prezzi di vendita per zona a Troina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Umberto 1 - Via Nazionale-Via Aldo Moro-Zona Mulino A Vento Semicentrale 700 2,7
Corso Campania - Via Garibaldi - Vianazionale - Via M. Polo - Via Marche Periferica 685 2,4
Via Del Carmine-Via V. Emanuele-Rione S.michele Semicentrale 650 2,7
S.s. 575 - Contrada S. Michele Suburbana 610 2,2
S.p. 34 - S.s. 120 - S.p. 47 - Zona Artigianale Suburbana 585 2,2
Via S.silvestro-Via Garibaldi-Via Umberto-Via S.pietro-Via S.agostino Centrale 550 2,3
Via Umberto I - Corso V. Emanuele - Via C. Ruggero Centrale 510 1,9

Per inquadrare il mercato di Troina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 410 e 840 €/m² (media 599). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Troina: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Troina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Troina costa in media circa 130.706 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Troina?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 10 case e 7 appartamenti e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Troina?

Trovi da 14.000 € fino a 660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Troina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²71.500 €
5 locali149 m²80.250 €
6 locali178 m²157.400 €

Quanto costa il metro quadro a Troina?

Si aggira sui 767 €/m². Negli appartamenti sale a 1.127 €/m², mentre nelle case scende a 669 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Troina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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