Case in vendita a San Teodoro, Monti Nebrodi

Scopri 22 case in vendita a San Teodoro: prezzi da 72.000 € a 390.000 €, con una media di 231.000 €.

20 proprietà in vendita vicino a San Teodoro

Prezzo medio 231.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.155 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 70.000–75.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 240 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 300 €/m² 2.438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Teodoro sono in vendita 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per gli appartamenti, con 300 €/m², contro 160 m² e 2.438 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Le case a San Teodoro hanno una quotazione media di 458 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 360 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,4%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–560 €/m²
Variazione 5 anni -14,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Teodoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 445 360–530
2024 470 380–560
2023 495 400–590
2022 495 400–590
2021 495 400–590
2020 520 420–620
2019 520 420–620
2018 520 420–620
2017 560 450–670
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 532 390–690
2012 532 390–690
2011 532 390–690
2010 532 390–690
2009 495 360–640
2008 403 270–550
2007 403 270–550
2006 403 270–550
2005 403 270–550
2004 383 260–520
Prezzi di vendita per zona a San Teodoro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 575 1,5
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 485 1,1
Centro Abitato Centrale 445 1,5

Le case di San Teodoro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 360 e 560 €/m² (media 458). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 495 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Teodoro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Teodoro costa in media circa 231.000 €, ovvero intorno ai 1.155 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Teodoro?

I prezzi vanno da circa 72.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 240 m², mentre le case restano intorno ai 160 m².

Quanto costa il metro quadro a San Teodoro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.155 €/m². Negli appartamenti scende a 300 €/m², mentre nelle case sale a 2.438 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Teodoro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Segue la casa di cinque locali.