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Case in vendita a Alcara li Fusi, Monti Nebrodi

Esplora 95 case in vendita a Alcara li Fusi, con prezzi compresi tra 45.000 € e 70.000 € e un prezzo medio di 56.429 €.

88 proprietà in vendita vicino a Alcara li Fusi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Alcara li Fusi

Prezzo medio 56.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–70.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 307 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–55.000 € 57,1%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
  • 160–230 m² 28,6%
    2 immobili
  • 280–290 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 396 €/m² 279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alcara li Fusi conta 95 immobili. Le case si aggirano sui 197 m² con un prezzo medio di 279 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 152 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 396 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alcara li Fusi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alcara li Fusi hanno una quotazione media di 481 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 360 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,9%.

Prezzo medio vendita 481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–620 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alcara li Fusi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 469 360–590
2024 494 380–620
2023 519 400–650
2022 519 400–650
2021 519 400–650
2020 545 420–680
2019 545 420–680
2018 545 420–680
2017 589 450–740
2016 655 500–820
2015 655 500–820
2014 655 500–820
2013 433 310–520
2012 433 310–520
2011 433 310–520
2010 433 310–520
2009 388 290–490
2008 388 290–490
2007 388 290–490
2006 388 290–490
2005 388 290–490
2004 370 280–470
Prezzi di vendita per zona ad Alcara li Fusi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parco Dei Nebrodi Rurale 493 1,6
Piana Politi- Via Della Rinascita- Via Giardini Centrale 485 1,7
Centro Urbano Centrale 445 2,0
Periferica Periferica 388 1,0

Ad Alcara li Fusi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 360 e arrivano a 620 €/m² (media 481). Le tipologie economiche restano tra 260 e 410 €/m². Ville e villini toccano 470 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alcara li Fusi

Che budget serve per comprare a Alcara li Fusi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alcara li Fusi costa in media circa 56.429 €, ovvero intorno ai 307 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alcara li Fusi?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 88 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 70.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Alcara li Fusi?

In media, è intorno ai 307 €/m². Negli appartamenti sale a 396 €/m², mentre nelle case scende a 279 €/m².

Che cosa si vende di più a Alcara li Fusi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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