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Case in vendita a Catenanuova, Colline di Enna e del Salso

Trova 29 case in vendita a Catenanuova. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 123.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Catenanuova

Prezzo medio 123.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 842 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 309 €/m² 1.508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Catenanuova sono disponibili 29 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (309 €/m²) e le case sui 163 m² (1.508 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catenanuova — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Catenanuova? In media circa 546 €/m², con quotazioni comprese tra 385 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,8%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catenanuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 390–750
2024 548 390–750
2023 550 400–750
2022 550 400–750
2021 562 400–750
2020 603 430–770
2019 628 450–800
2018 580 450–700
2017 580 450–700
2016 580 450–700
2015 580 450–700
2014 580 450–700
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
Prezzi di vendita per zona a Catenanuova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Sicilia - S.p. 24Bis - Via Catania - Via Vigne Vecchie - Via Pontorno - Via Enna Suburbana 655 2,5
Piazza A.riggio-Via Catania-Via Caduti In Guerra Semicentrale 600 2,5
S.p. Per Regalbuto-Via Stazione-Via Messina Periferica 600 2,6
1) Via Stazione - Via G. Dalla Chiesa - Via J.w. Goethe - Via G. Verga 2) S.p. 23Bis - Via Parlamento 3) Via Centuripe Periferica 510 1,8
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - C1 Centrale 485 1,9
Via Principe Umberto-Piazza Marconi- Centrale 450 1,9

Distinguendo per tipologia, a Catenanuova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 385 a 750 €/m² (media 546). Le economiche partono da 280 e arrivano a 630 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Catenanuova, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Catenanuova?

Comprare una casa a Catenanuova costa in media circa 123.000 €, ovvero intorno ai 842 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catenanuova?

Trovi da 35.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Catenanuova?

Il prezzo medio si attesta sui 842 €/m². Negli appartamenti scende a 309 €/m², mentre nelle case sale a 1.508 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Catenanuova?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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