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Case in affitto a Troina, Nebrodi Meridionali

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Troina.

Prezzi degli affitti a Troina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Troina significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -13,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 599 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Troina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,5–2,8
2024 2,2 1,5–2,8
2023 2,1 1,4–2,7
2022 2,1 1,4–2,7
2021 2,2 1,7–3,0
2020 2,5 1,9–3,5
2019 2,6 2,0–3,3
2018 2,5 1,9–2,9
2017 2,5 1,9–2,9
2016 2,5 1,9–2,9
2015 2,4 1,9–2,9
2014 2,7 2,5–2,9
2013 2,7 2,5–2,9
2012 2,7 2,5–2,9
2011 2,7 2,5–2,9
2010 2,7 2,5–2,9
2009 2,7 2,5–2,9
2008 2,7 2,5–2,9
2007 2,7 2,5–2,9
2006 2,7 2,5–2,9
2005 2,7 2,5–2,9
2004 2,7 2,5–2,9
Canoni di locazione per zona a Troina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Umberto 1 - Via Nazionale-Via Aldo Moro-Zona Mulino A Vento Semicentrale 2,7 700
Via Del Carmine-Via V. Emanuele-Rione S.michele Semicentrale 2,7 650
Corso Campania - Via Garibaldi - Vianazionale - Via M. Polo - Via Marche Periferica 2,4 685
Via S.silvestro-Via Garibaldi-Via Umberto-Via S.pietro-Via S.agostino Centrale 2,3 550
S.s. 575 - Contrada S. Michele Suburbana 2,2 610
S.p. 34 - S.s. 120 - S.p. 47 - Zona Artigianale Suburbana 2,2 585
Via Umberto I - Corso V. Emanuele - Via C. Ruggero Centrale 1,9 510

Sul mercato delle locazioni di Troina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,8 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 599 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Troina: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Troina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Troina costa in media circa 961 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Troina?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 22 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Troina?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Troina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²418 €
3 locali81 m²837 €
5 locali168 m²1.264 €

Quanto costa il metro quadro a Troina?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Troina?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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