Case in vendita a Nissoria, Nebrodi Meridionali

Comprare case a Nissoria: 140 case con prezzi da 16.580 € a 545.000 € e un prezzo medio di 119.319 €.

126 proprietà in vendita vicino a Nissoria

Prezzo medio 119.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 354 m² per immobile
Prezzo al m² 337 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–25.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 60.000–95.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–160.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 170.000–550.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 150–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 420–2.540 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 221 €/m² 350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nissoria l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 444 m² e 350 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 221 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Le case a Nissoria hanno una quotazione media di 532 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 340 a 710 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,2%.

Prezzo medio vendita 532 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–710 €/m²
Variazione 5 anni -21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nissoria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 536 345–710
2024 530 340–700
2023 537 340–700
2022 537 340–700
2021 553 380–700
2020 680 480–860
2019 708 500–900
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 567 400–800
2012 567 400–800
2011 567 400–800
2010 538 400–700
2009 538 400–700
Prezzi di vendita per zona a Nissoria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Circonvallazione S.e.-Contrada Corvo Periferica 600 2,5
Corso V. Emanuele - Via A. De Gasperi - Via F. Mazzucchi Croce - Contrada Croce Periferica 593 2,1
Contrada Torre - Picinosi - Croce - Perciata - Cannolo Suburbana 588 2,1
Via Roma- Via S.giuseppe Centrale 550 2,3
Via Giardinelli-Via S.giorgio-Via Sambuci Semicentrale 450 1,9
Via De Gasperi Periferica 450 1,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1 (Porz. F. 47/A E 47/B) Centrale 428 1,5
Via Canonica-Via Salerno Centrale 350 1,5

Le quotazioni di Nissoria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 340 a 710 €/m² (media 532). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Nissoria?

In media, il prezzo per comprare a Nissoria è di 119.319 €, ovvero intorno ai 337 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nissoria?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nissoria?

Trovi da 16.580 € fino a 545.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nissoria?

La superficie media si aggira sui 354 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nissoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali735 m²198.755 €
6 locali205 m²64.690 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nissoria?

In media, è intorno ai 337 €/m². Negli appartamenti scende a 221 €/m², mentre nelle case sale a 350 €/m².

Che cosa si vende di più a Nissoria?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.