Case in vendita a Capizzi, Monti Nebrodi

Esplora 103 case in vendita a Capizzi, con prezzi compresi tra 20.000 € e 30.000 € e un prezzo medio di 25.000 €.

101 proprietà in vendita vicino a Capizzi

Prezzo medio 25.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–30.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 206 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 20.000–25.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Capizzi sono disponibili 103 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 122 m² (206 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

A Capizzi acquistare casa costa in media circa 553 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 395 a 740 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,8%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–740 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capizzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 539 395–700
2024 568 415–740
2023 594 435–770
2022 594 435–770
2021 594 435–770
2020 625 460–810
2019 625 460–810
2018 625 460–810
2017 674 495–870
2016 748 550–970
2015 748 550–970
2014 748 550–970
2013 768 650–910
2012 768 650–910
2011 768 650–910
2010 768 650–910
2009 713 600–850
2008 713 600–850
2007 375 300–450
2006 375 300–450
2005 375 300–450
2004 358 290–430
Prezzi di vendita per zona a Capizzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 755 1,3
Centro Urbano Centrale 585 3,1
Nebrodi Meridionali E Colle Verna Rurale 493 1,6

Distinguendo per tipologia, a Capizzi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 395 a 740 €/m² (media 553). Le economiche partono da 395 e arrivano a 620 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Capizzi?

In media, il prezzo per comprare a Capizzi è di 25.000 €, ovvero intorno ai 206 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capizzi?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Capizzi?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 30.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capizzi?

La superficie media si aggira sui 122 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 206 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capizzi?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue la casa di sei locali.