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Case in vendita a Cerami, Nebrodi Meridionali

Scopri 148 case in vendita a Cerami: prezzi da 20.400 € a 350.000 €, con una media di 69.946 €.

135 proprietà in vendita vicino a Cerami

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerami

Prezzo medio 69.946 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.400–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–45.000 € 69,2%
    9 immobili
  • 50.000–85.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 105.000–355.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 210–230 m² 30,8%
    4 immobili
  • 330–340 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 279 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cerami l'offerta in vendita raggiunge i 148 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 279 €/m², e le case sui 183 m² e 720 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerami — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cerami hanno una quotazione media di 451 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 360 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,3%.

Prezzo medio vendita 451 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerami per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 365–540
2024 450 360–540
2023 435 350–520
2022 435 350–520
2021 485 390–580
2020 535 430–640
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 560 450–670
2013 475 300–700
2012 475 300–700
2011 475 300–700
2010 400 300–500
2009 400 300–500
2008 350 300–400
2007 350 300–400
2006 350 300–400
2005 350 300–400
2004 350 300–400
Prezzi di vendita per zona a Cerami (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Cicerone-Via Nocera-Via F.crispi Periferica 600 2,5
Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1, D1, D2, D3, E1 Centrale 453 1,6
Via Murat-Via Lavinia-Via Acquanova Semicentrale 450 1,9
Contrada Giovannella Suburbana 425 1,7
Corso Umberto-Via Duca Degli Abruzzi Centrale 400 1,7
Corso Roma-Corso Della Regione Centrale 350 1,5
Via Cicerone-Via Nocera-Via F.crsispi Periferica 350 1,5
Via Jacona-Via Sutera Periferica 175 0,7

Sul mercato di Cerami la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 540 €/m² (media 451). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 730 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerami, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cerami?

Comprare una casa a Cerami costa in media circa 69.946 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 9 appartamenti e 4 case e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerami?

Trovi da 20.400 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerami?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerami:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali126 m²40.501 €
6 locali178 m²34.358 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 432 €/m². Negli appartamenti scende a 279 €/m², mentre nelle case sale a 720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerami?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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