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Case in vendita a Ledro, Garda Trentino, Ledro

Trova il tuo immobile a Ledro: 66 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 450.000 € e una media di 175.734 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ledro

Prezzo medio 175.734 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    45 immobili
  • Case 28,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    8 immobili
  • 3 locali 45,3%
    29 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–100.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 185.000–250.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 265.000–455.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    16 immobili
  • 80–100 m² 21,9%
    14 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    10 immobili
  • 120–200 m² 18,8%
    12 immobili
  • 200–610 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ledro sono disponibili 66 immobili in vendita: 45 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (2.000 €/m²) e le case sui 260 m² (585 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ledro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ledro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.653 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.900 €/m² sulle 13 zone OMI di Ledro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 1.653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ledro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.653 1.400–1.900
2024 1.653 1.400–1.900
2023 1.644 1.400–1.900
2022 1.606 1.400–1.900
2021 1.606 1.400–1.900
2020 1.606 1.400–1.900
2019 1.694 1.400–2.000
2018 1.694 1.400–2.000
2017 1.694 1.400–2.000
2016 1.694 1.400–2.000
2015 1.694 1.400–2.000
2014 1.715 1.400–2.000
2013 1.800 1.700–1.900
2012 1.800 1.700–1.900
2011 1.800 1.700–1.900
2010 1.800 1.700–1.900
2009 1.800 1.700–1.900
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ledro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valmaria E Pur Semicentrale 1.900 5,0
Centro Abitato Centrale 1.800 4,5
Centro Abitato Centrale 1.800 4,3
Molina, Barcesino, Legos Suburbana 1.775 4,2
Pieve Di Ledro (Sede Comunale) Centrale 1.750 4,3
Bezzecca Semicentrale 1.700 4,8
Mezzolago Suburbana 1.700 4,8
Pre Suburbana 1.600 4,2
Enguiso, Concei, Lenzumo E Locca Suburbana 1.575 4,2
Tiarno Di Sopra E Tiarno Di Sotto Suburbana 1.575 4,2
Biacesa Suburbana 1.550 4,2
Zona Rurale Rurale 850 2,3
Zona Rurale Rurale 850 2,3

Le quotazioni di Ledro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.653). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ledro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ledro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ledro costa in media circa 175.734 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 45 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ledro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ledro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²134.875 €
3 locali98 m²198.138 €
4 locali179 m²153.667 €
5 locali238 m²163.615 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.234 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 585 €/m².

Che cosa si vende di più a Ledro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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