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Case in vendita a Ledro, Garda Trentino, Ledro

Trova il tuo immobile a Ledro: 122 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 535.000 € e una media di 180.795 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ledro

Prezzo medio 180.795 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.026 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    71 immobili
  • Case 40,2%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

120 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 7,5%
    9 immobili
  • 2 locali 8,3%
    10 immobili
  • 3 locali 41,7%
    50 immobili
  • 4 locali 13,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    35 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 15.000–90.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 90.000–145.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 185.000–260.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 265.000–540.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–90 m² 25,8%
    31 immobili
  • 90–110 m² 14,2%
    17 immobili
  • 110–150 m² 21,7%
    26 immobili
  • 150–220 m² 18,3%
    22 immobili
  • 240–1.330 m² 20,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.737 €/m² 675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ledro sono disponibili 122 immobili in vendita: 71 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.737 €/m²) e le case sui 289 m² (675 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ledro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ledro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.653 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.900 €/m² sulle 13 zone OMI di Ledro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 1.653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ledro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.653 1.400–1.900
2024 1.653 1.400–1.900
2023 1.644 1.400–1.900
2022 1.606 1.400–1.900
2021 1.606 1.400–1.900
2020 1.606 1.400–1.900
2019 1.694 1.400–2.000
2018 1.694 1.400–2.000
2017 1.694 1.400–2.000
2016 1.694 1.400–2.000
2015 1.694 1.400–2.000
2014 1.715 1.400–2.000
2013 1.800 1.700–1.900
2012 1.800 1.700–1.900
2011 1.800 1.700–1.900
2010 1.800 1.700–1.900
2009 1.800 1.700–1.900
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ledro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valmaria E Pur Semicentrale 1.900 5,0
Centro Abitato Centrale 1.800 4,5
Centro Abitato Centrale 1.800 4,3
Molina, Barcesino, Legos Suburbana 1.775 4,2
Pieve Di Ledro (Sede Comunale) Centrale 1.750 4,3
Bezzecca Semicentrale 1.700 4,8
Mezzolago Suburbana 1.700 4,8
Pre Suburbana 1.600 4,2
Enguiso, Concei, Lenzumo E Locca Suburbana 1.575 4,2
Tiarno Di Sopra E Tiarno Di Sotto Suburbana 1.575 4,2
Biacesa Suburbana 1.550 4,2
Zona Rurale Rurale 850 2,3
Zona Rurale Rurale 850 2,3

Le quotazioni di Ledro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.653). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ledro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ledro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ledro costa in media circa 180.795 €, ovvero intorno ai 1.026 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 71 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 535.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ledro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ledro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²155.800 €
3 locali102 m²183.079 €
4 locali183 m²159.837 €
5 locali219 m²174.294 €
6 locali397 m²245.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.026 €/m². Negli appartamenti sale a 1.737 €/m², mentre nelle case scende a 675 €/m².

Che cosa si vende di più a Ledro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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