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Case in vendita a Spineto Scrivia, Tortonese

Trova il tuo immobile a Spineto Scrivia: 112 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 290.000 € e una media di 145.538 €.

99 proprietà in vendita vicino a Spineto Scrivia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Spineto Scrivia

Prezzo medio 145.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 65.000–115.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 115.000–120.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 135.000–155.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 210.000–295.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–230 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–260 m² 15,4%
    2 immobili
  • 260–430 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.340 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Spineto Scrivia l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 219 m² e 730 €/m², e gli appartamenti sui 85 m² e 1.340 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spineto Scrivia — quotazioni OMI (€/m²)

A Spineto Scrivia acquistare casa costa in media circa 566 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 475 a 620 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 566 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–620 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spineto Scrivia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 566 475–620
2024 566 475–620
2023 566 475–620
2022 566 475–620
2021 595 500–650
2020 595 500–650
2019 595 500–650
2018 653 550–710
2017 653 550–710
2016 665 570–730
2015 665 570–730
2014 665 570–730
2013 665 570–730
2012 665 570–730
2011 665 570–730
2010 665 570–730
2009 675 580–740
2008 685 590–750
2007 685 590–750
2006 675 580–740
2005 655 560–720
2004 645 550–710
Prezzi di vendita per zona a Spineto Scrivia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 680 2,2
Zona Agricola Rurale 585 1,9
Centro Urbano Centrale 548 1,8

A Spineto Scrivia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 475 e arrivano a 620 €/m² (media 566). Ville e villini toccano 790 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Spineto Scrivia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Spineto Scrivia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spineto Scrivia costa in media circa 145.538 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 99 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spineto Scrivia?

Trovi da 69.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spineto Scrivia?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spineto Scrivia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²113.250 €
5 locali215 m²137.500 €
6 locali222 m²177.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 819 €/m². Negli appartamenti sale a 1.340 €/m², mentre nelle case scende a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spineto Scrivia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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