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Case in vendita a Centro, Torriglia

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 334.000 €, e un prezzo medio di 111.517 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 111.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–334.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 832 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    21 immobili
  • Case 27,6%
    8 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–45.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 45.000–90.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 90.000–100.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 290.000–335.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–110 m² 41,4%
    12 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–460 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 879 €/m² 784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 8 case: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 879 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 241 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 784 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 880 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 710 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,4%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 965 780–1.150
2021 1.005 810–1.200
2020 1.005 810–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.140 930–1.350
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.675 1.350–2.000
2011 1.725 1.400–2.050
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.685 1.390–1.980
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.365 1.100–1.630
2005 1.180 950–1.410
2004 1.120 900–1.340

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.517 €, ovvero intorno ai 832 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 21 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 334.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali36 m²31.000 €
3 locali111 m²86.400 €
4 locali78 m²62.250 €
5 locali109 m²90.000 €
6 locali145 m²127.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 832 €/m². Negli appartamenti sale a 879 €/m², mentre nelle case scende a 784 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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