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Case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri, Siracusa

Trova 163 case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri. I prezzi vanno da 11.650 € fino a 1.900.000 €, con un valore medio di 183.584 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Prezzo medio 183.584 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.650–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
77% case
  • Appartamenti 20,9%
    34 immobili
  • Case 76,7%
    125 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

159 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    15 immobili
  • 2 locali 3,8%
    6 immobili
  • 3 locali 15,7%
    25 immobili
  • 4 locali 21,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 49,7%
    79 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 10.000–70.000 € 21,4%
    34 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,9%
    30 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,8%
    33 immobili
  • 155.000–260.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 280.000–1.905.000 € 18,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–110 m² 29,0%
    45 immobili
  • 110–130 m² 11,6%
    18 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    31 immobili
  • 170–260 m² 20,6%
    32 immobili
  • 260–4.010 m² 18,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 957 €/m² 794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tivoli, Cavadonna, Monasteri sono disponibili 163 immobili in vendita: 125 case e 34 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 259 m² (794 €/m²) e gli appartamenti sui 129 m² (957 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tivoli, Cavadonna, Monasteri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tivoli, Cavadonna, Monasteri un prezzo medio di vendita di 445 €/m², oscillante tra 410 e 480 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 445 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–480 €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Che budget serve per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

In media, il prezzo per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri è di 183.584 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 125 case e 34 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.650 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tivoli, Cavadonna, Monasteri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²129.404 €
2 locali61 m²115.500 €
3 locali181 m²110.236 €
4 locali135 m²161.480 €
5 locali165 m²133.901 €
6 locali229 m²178.879 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 814 €/m². Negli appartamenti sale a 957 €/m², mentre nelle case scende a 794 €/m².

Che cosa si vende di più a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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