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Case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri, Siracusa

Trova 124 case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri. I prezzi vanno da 11.650 € fino a 1.900.000 €, con un valore medio di 203.119 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Prezzo medio 203.119 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.650–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
72% case
  • Appartamenti 25,0%
    31 immobili
  • Case 71,8%
    89 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    4 immobili

Quanti locali

120 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    13 immobili
  • 2 locali 4,2%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    20 immobili
  • 4 locali 23,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    54 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 10.000–75.000 € 21,7%
    26 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 165.000–285.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 290.000–1.905.000 € 19,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 0–100 m² 22,2%
    26 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    25 immobili
  • 130–160 m² 21,4%
    25 immobili
  • 160–260 m² 17,1%
    20 immobili
  • 260–4.010 m² 17,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Tivoli, Cavadonna, Monasteri sono disponibili 124 immobili in vendita: 89 case e 31 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 254 m² (933 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (993 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tivoli, Cavadonna, Monasteri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tivoli, Cavadonna, Monasteri un prezzo medio di vendita di 445 €/m², oscillante tra 410 e 480 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 445 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–480 €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Che budget serve per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

In media, il prezzo per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri è di 203.119 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 89 case e 31 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.650 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tivoli, Cavadonna, Monasteri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²64.255 €
2 locali60 m²119.600 €
3 locali105 m²118.273 €
4 locali128 m²166.374 €
5 locali169 m²144.885 €
6 locali184 m²251.186 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 942 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 933 €/m².

Che cosa si vende di più a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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