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Case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri, Siracusa

Trova 134 case in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri. I prezzi vanno da 11.650 € fino a 1.900.000 €, con un valore medio di 198.948 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Prezzo medio 198.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.650–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
72% case
  • Appartamenti 24,6%
    33 immobili
  • Case 72,4%
    97 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    4 immobili

Quanti locali

130 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    15 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 16,2%
    21 immobili
  • 4 locali 23,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    58 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 10.000–75.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 75.000–110.000 € 17,7%
    23 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 165.000–285.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 290.000–1.905.000 € 19,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 0–100 m² 21,4%
    27 immobili
  • 100–130 m² 23,8%
    30 immobili
  • 130–160 m² 19,8%
    25 immobili
  • 160–260 m² 16,7%
    21 immobili
  • 260–4.010 m² 18,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 996 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tivoli, Cavadonna, Monasteri sono disponibili 134 immobili in vendita: 97 case e 33 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 250 m² (925 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (996 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tivoli, Cavadonna, Monasteri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tivoli, Cavadonna, Monasteri un prezzo medio di vendita di 445 €/m², oscillante tra 410 e 480 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 445 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–480 €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri

Che budget serve per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

In media, il prezzo per comprare a Tivoli, Cavadonna, Monasteri è di 198.948 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 134 immobili: 97 case e 33 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.650 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tivoli, Cavadonna, Monasteri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²129.404 €
2 locali60 m²118.600 €
3 locali105 m²117.355 €
4 locali128 m²164.402 €
5 locali163 m²134.941 €
6 locali184 m²251.186 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 936 €/m². Negli appartamenti sale a 996 €/m², mentre nelle case scende a 925 €/m².

Che cosa si vende di più a Tivoli, Cavadonna, Monasteri?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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