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Case in vendita a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia, Siracusa

Consulta 1.559 case in vendita a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia, con un prezzo medio di 119.743 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 1.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia

Prezzo medio 119.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 934 €/m² in media

Che cosa si vende

1.559 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    1.486 immobili
  • Case 4,4%
    68 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    5 immobili

Quanti locali

1.554 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    27 immobili
  • 2 locali 4,2%
    65 immobili
  • 3 locali 22,1%
    344 immobili
  • 4 locali 28,6%
    444 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    674 immobili

Fasce di prezzo

1.554 totali
  • 10.000–80.000 € 21,6%
    336 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,9%
    309 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,3%
    316 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,3%
    300 immobili
  • 150.000–1.205.000 € 18,9%
    293 immobili

Fasce di superficie

1.546 totali
  • 10–100 m² 22,6%
    350 immobili
  • 100–120 m² 20,2%
    312 immobili
  • 120–140 m² 23,2%
    358 immobili
  • 140–160 m² 15,8%
    245 immobili
  • 160–640 m² 18,2%
    281 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 1.150 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia conta 1.559 immobili, di cui 1.486 sono appartamenti e 68 case e 5 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 920 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 177 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.150 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia significa muoversi attorno a 945 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,2%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 1.005 860–1.150
2023 1.075 900–1.250
2022 1.125 950–1.300
2021 1.160 970–1.350
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.215 980–1.450
2018 1.220 990–1.450
2017 1.170 940–1.400
2016 1.145 940–1.350
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.000 850–1.150
2005 960 820–1.100
2004 800 730–870

Guardando alle categorie immobiliari di Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 780 a 1.150 €/m² (media 945). Le economiche scendono fino a 640 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

In media, il prezzo per comprare a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia è di 119.743 €, ovvero intorno ai 934 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

L'offerta attuale si aggira sui 1.559 immobili: 1.486 appartamenti e 68 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

Trovi da 12.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²61.045 €
2 locali62 m²70.908 €
3 locali97 m²94.120 €
4 locali123 m²112.429 €
5 locali144 m²127.067 €
6 locali160 m²153.356 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

In media, è intorno ai 934 €/m². Negli appartamenti scende a 920 €/m², mentre nelle case sale a 1.150 €/m².

Che cosa si vende di più a Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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