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Case in vendita a Epipoli, Targia, Siracusa

Consulta 164 case in vendita a Epipoli, Targia, con un prezzo medio di 171.422 € e una forbice di prezzi da 27.151 € a 698.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Epipoli, Targia

Prezzo medio 171.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.151–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.119 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    113 immobili
  • Case 29,9%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

162 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    8 immobili
  • 2 locali 0,6%
    1 immobili
  • 3 locali 19,1%
    31 immobili
  • 4 locali 21,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    87 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 25.000–75.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 80.000–115.000 € 23,5%
    38 immobili
  • 115.000–150.000 € 16,7%
    27 immobili
  • 150.000–255.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 270.000–700.000 € 19,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 50–120 m² 32,9%
    53 immobili
  • 120–130 m² 12,4%
    20 immobili
  • 130–150 m² 24,2%
    39 immobili
  • 150–190 m² 12,4%
    20 immobili
  • 190–730 m² 18,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 849 €/m² 1.511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Epipoli, Targia sono disponibili 164 immobili in vendita: 113 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (849 €/m²) e le case sui 209 m² (1.511 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Epipoli, Targia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Epipoli, Targia si attesta su 1.110 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.110 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Epipoli, Targia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 920 740–1.100
2022 1.025 850–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.085 920–1.250
2019 1.095 890–1.300
2018 1.085 870–1.300
2017 1.090 880–1.300
2016 1.090 880–1.300
2015 1.095 890–1.300
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 970 830–1.110

Non tutte le case a Epipoli, Targia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 890 e 1.350 €/m² (media 1.110). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Epipoli, Targia

Qual è il prezzo medio per comprare a Epipoli, Targia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Epipoli, Targia costa in media circa 171.422 €, ovvero intorno ai 1.119 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Epipoli, Targia?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 113 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.151 € e arriva fino ai 698.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Epipoli, Targia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²93.711 €
4 locali124 m²146.800 €
5 locali138 m²133.386 €
6 locali233 m²205.821 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Epipoli, Targia?

Si aggira sui 1.119 €/m². Negli appartamenti scende a 849 €/m², mentre nelle case sale a 1.511 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Epipoli, Targia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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