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Case in vendita a Epipoli, Targia, Siracusa

Consulta 122 case in vendita a Epipoli, Targia, con un prezzo medio di 172.719 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 698.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Epipoli, Targia

Prezzo medio 172.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    82 immobili
  • Case 31,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

120 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 0,8%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    24 immobili
  • 4 locali 29,2%
    35 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    55 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 35.000–90.000 € 23,3%
    28 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 150.000–250.000 € 17,5%
    21 immobili
  • 250.000–700.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 50–120 m² 34,5%
    41 immobili
  • 120–130 m² 15,1%
    18 immobili
  • 130–140 m² 15,1%
    18 immobili
  • 140–190 m² 16,0%
    19 immobili
  • 190–730 m² 19,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 1.488 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Epipoli, Targia sono disponibili 122 immobili in vendita: 82 appartamenti e 38 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (908 €/m²) e le case sui 198 m² (1.488 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Epipoli, Targia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Epipoli, Targia si attesta su 1.110 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.110 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Epipoli, Targia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 920 740–1.100
2022 1.025 850–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.085 920–1.250
2019 1.095 890–1.300
2018 1.085 870–1.300
2017 1.090 880–1.300
2016 1.090 880–1.300
2015 1.095 890–1.300
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 970 830–1.110

Non tutte le case a Epipoli, Targia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 890 e 1.350 €/m² (media 1.110). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Epipoli, Targia

Qual è il prezzo medio per comprare a Epipoli, Targia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Epipoli, Targia costa in media circa 172.719 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Epipoli, Targia?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 82 appartamenti e 38 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 698.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Epipoli, Targia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²110.130 €
4 locali124 m²140.371 €
5 locali134 m²141.917 €
6 locali232 m²188.370 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Epipoli, Targia?

Si aggira sui 1.146 €/m². Negli appartamenti scende a 908 €/m², mentre nelle case sale a 1.488 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Epipoli, Targia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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