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Case in vendita a Tirino, Fontanelle, Pescara

Comprare case a Tirino, Fontanelle: 127 case con prezzi da 50.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 181.804 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tirino, Fontanelle

Prezzo medio 181.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    91 immobili
  • Case 27,6%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

126 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    9 immobili
  • 3 locali 34,9%
    44 immobili
  • 4 locali 25,4%
    32 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    41 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 50.000–110.000 € 21,4%
    27 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,6%
    26 immobili
  • 140.000–180.000 € 21,4%
    27 immobili
  • 185.000–230.000 € 16,7%
    21 immobili
  • 235.000–855.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    27 immobili
  • 80–110 m² 23,0%
    29 immobili
  • 110–140 m² 23,8%
    30 immobili
  • 140–170 m² 11,9%
    15 immobili
  • 170–530 m² 19,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.321 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Tirino, Fontanelle comprende 127 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 91 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.321 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 1.095 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tirino, Fontanelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tirino, Fontanelle hanno una quotazione media di 920 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,0%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tirino, Fontanelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 850 700–1.000
2021 815 710–920
2020 860 750–970
2019 870 770–970
2018 895 790–1.000
2017 970 790–1.150
2016 970 790–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.045 840–1.250
2013 1.045 840–1.250
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.030 860–1.200
2009 960 820–1.100
2008 945 780–1.110
2007 910 750–1.070
2006 870 720–1.020
2005 825 710–940
2004 775 670–880

A Tirino, Fontanelle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 660 e 980 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tirino, Fontanelle: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Tirino, Fontanelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tirino, Fontanelle costa in media circa 181.804 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tirino, Fontanelle?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 91 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Tirino, Fontanelle?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tirino, Fontanelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali106 m²113.942 €
3 locali97 m²136.636 €
4 locali120 m²162.466 €
5 locali178 m²235.060 €
6 locali277 m²296.349 €

Quanto costa il metro quadro a Tirino, Fontanelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.219 €/m². Negli appartamenti sale a 1.321 €/m², mentre nelle case scende a 1.095 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tirino, Fontanelle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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