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Case in affitto a Tirino, Fontanelle, Pescara

Affittare case a Tirino, Fontanelle: 738 case con prezzi da 500 € a 800 € e un prezzo medio di 690 €.

717 proprietà in affitto vicino a Tirino, Fontanelle

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tirino, Fontanelle

Prezzo medio 690 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    20 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 2 locali
  • 2 locali 47,6%
    10 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–700 € 38,1%
    8 immobili
  • 700–800 € 38,1%
    8 immobili
  • 800–900 € 23,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 42,9%
    9 immobili
  • 70–80 m² 19,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    6 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Tirino, Fontanelle comprende 738 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 70 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tirino, Fontanelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Tirino, Fontanelle hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tirino, Fontanelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,9 3,2–4,5
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,8 3,2–4,3
2021 3,7 3,3–4,0
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,6–4,2
2018 4,0 3,7–4,3
2017 4,4 3,8–4,9
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,4 3,8–4,9
2014 4,7 4,1–5,2
2013 4,7 4,1–5,2
2012 4,7 4,2–5,2
2011 4,7 4,2–5,2
2010 4,7 4,2–5,2
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,6 4,1–5,1
2007 4,4 3,9–4,9
2006 4,2 3,7–4,7
2005 4,0 3,6–4,4
2004 3,7 3,3–4,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Tirino, Fontanelle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tirino, Fontanelle: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Tirino, Fontanelle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tirino, Fontanelle costa in media circa 690 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tirino, Fontanelle?

L'offerta attuale si aggira sui 738 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 717 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tirino, Fontanelle?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tirino, Fontanelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²640 €
3 locali77 m²716 €

Quanto costa il metro quadro a Tirino, Fontanelle?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tirino, Fontanelle?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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