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Case in vendita a Salara, San Giovanni Teatino

Abbiamo 468 case in vendita a Salara, con prezzi che vanno da 86.000 € a 4.206.590 €, e un prezzo medio di 744.513 €.

461 proprietà in vendita vicino a Salara

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salara

Prezzo medio 744.513 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 86.000–4.206.590 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.068 m² per immobile
Prezzo al m² 697 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 165.000–205.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 4.205.000–4.210.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 140–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili
  • 6.660–6.670 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.370 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Salara comprende 468 immobili. Le case hanno una superficie media di 147 m² e un prezzo di 1.177 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 3.370 m² e 645 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Salara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.500 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.120 900–1.340
2007 1.095 880–1.310
2006 1.045 840–1.250
2005 950 760–1.140
2004 913 730–1.095

Distinguendo per tipologia, a Salara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Salara?

In media, il prezzo per comprare a Salara è di 744.513 €, ovvero intorno ai 697 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salara?

Al momento ci sono 468 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 461 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salara?

I prezzi vanno da circa 86.000 € fino ai 4.206.590 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.068 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 3.370 m², mentre le case restano intorno ai 147 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Salara?

In media, è intorno ai 697 €/m². Negli appartamenti scende a 645 €/m², mentre nelle case sale a 1.177 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salara?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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