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Case in vendita a Tiglieto, Arenzano, Cogoleto

Abbiamo 35 case in vendita a Tiglieto, con prezzi che vanno da 9.900 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 139.684 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tiglieto

Prezzo medio 139.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 680 m² per immobile
Prezzo al m² 205 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 77,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–40.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 45.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 130.000–170.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 180.000–205.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 220.000–325.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–190 m² 25,7%
    9 immobili
  • 190–230 m² 22,9%
    8 immobili
  • 240–260 m² 20,0%
    7 immobili
  • 290–17.360 m² 11,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 850 m²
Prezzo al metro quadro 344 €/m² 200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tiglieto sono in vendita 35 immobili, di cui 27 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 850 m² per le case, con 200 €/m², contro 107 m² e 344 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tiglieto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tiglieto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 853 €/m², con minimi intorno a 660 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,6%.

Prezzo medio vendita 853 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tiglieto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 853 660–1.050
2024 853 660–1.050
2023 853 660–1.050
2022 853 660–1.050
2021 858 680–1.050
2020 858 680–1.050
2019 858 680–1.050
2018 858 680–1.050
2017 870 700–1.050
2016 970 790–1.150
2015 970 790–1.150
2014 970 790–1.150
2013 1.005 810–1.200
2012 1.045 840–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 995 800–1.190
2007 1.000 800–1.200
2006 1.125 910–1.340
2005 975 790–1.160
2004 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Tiglieto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Sparse In Sponda Sinistra Del Torrente Orba Centrale 885 3,0
Borgate Sparse In Sponda Sinistra Del Torrente Orba Suburbana 885 3,0
Borgate Sparse In Sponda Destra Del Torrente Orba Centrale 820 3,4
Case Sparse - Regione Agraria N.1 (Alto Stura) Rurale 570 2,0

Le case di Tiglieto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 660 e 1.050 €/m² (media 853). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tiglieto

Che budget serve per comprare a Tiglieto?

In media, il prezzo per comprare a Tiglieto è di 139.684 €, ovvero intorno ai 205 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 680 m². Le case offrono più spazio, con circa 850 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tiglieto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²46.404 €
6 locali1.768 m²187.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 205 €/m². Negli appartamenti sale a 344 €/m², mentre nelle case scende a 200 €/m².

Che cosa si vende di più a Tiglieto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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