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Case in vendita a Masone, Arenzano, Cogoleto

Comprare case a Masone: 58 case con prezzi da 25.000 € a 395.000 € e un prezzo medio di 94.948 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Masone

Prezzo medio 94.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    51 immobili
  • Case 12,1%
    7 immobili

Quanti locali

58 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 39,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–40.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 40.000–50.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 50.000–70.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 75.000–120.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 180.000–400.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–80 m² 32,8%
    19 immobili
  • 80–90 m² 19,0%
    11 immobili
  • 90–100 m² 15,5%
    9 immobili
  • 100–130 m² 13,8%
    8 immobili
  • 130–540 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Masone conta 58 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 7 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 916 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 687 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Masone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Masone significa muoversi attorno a 1.135 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,7%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 920–1.350
2024 1.135 920–1.350
2023 1.170 940–1.400
2022 1.215 980–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.315 960–1.700
2012 1.360 990–1.750
2011 1.363 1.000–1.750
2010 1.363 1.000–1.750
2009 1.375 1.050–1.750
2008 1.313 990–1.680
2007 1.325 1.000–1.700
2006 1.105 780–1.480
2005 953 670–1.280
2004 908 640–1.220
Prezzi di vendita per zona a Masone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Cappelletta Suburbana 1.180 3,5
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.135 3,9
Esterna Al Centro (Val Masone-Valle Masc) Rurale 670 2,6
Esterna Al Centro (Valle Stura-Val Vezzu) Rurale 670 2,6

Le case di Masone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 920 e 1.350 €/m² (media 1.135). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 970 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Masone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Masone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Masone costa in media circa 94.948 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 51 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Masone?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²114.600 €
4 locali90 m²86.739 €
5 locali104 m²84.000 €
6 locali179 m²80.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 861 €/m². Negli appartamenti sale a 916 €/m², mentre nelle case scende a 687 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Masone?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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