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Case in vendita a San Giovanni Suergiu, Alto Sulcis

Comprare case a San Giovanni Suergiu: 225 case con prezzi da 15.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 116.529 €.

208 proprietà in vendita vicino a San Giovanni Suergiu

Il mercato degli immobili in vendita a San Giovanni Suergiu, in cifre

Prezzo medio 116.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 991 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–40.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 85.000–155.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 155.000–215.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 230.000–270.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    2 immobili
  • 90–160 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 190–210 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 811 €/m² 1.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni Suergiu conta 225 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 811 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.132 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni Suergiu — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Giovanni Suergiu hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni Suergiu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 708 450–950
2012 708 450–950
2011 708 450–950
2010 708 450–950
2009 554 310–780
2008 554 310–780
2007 554 310–780
2006 533 300–750
2005 533 300–750
2004 533 300–750
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni Suergiu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 825 3,0
Periferia Abitato Periferica 800 2,7
Extraurbana (Agricola) Suburbana 525 1,8

A San Giovanni Suergiu il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 950 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 550 e 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giovanni Suergiu: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Giovanni Suergiu?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni Suergiu costa in media circa 116.529 €, ovvero intorno ai 991 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giovanni Suergiu?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 208 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni Suergiu?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni Suergiu?

In media, è intorno ai 991 €/m². Negli appartamenti scende a 811 €/m², mentre nelle case sale a 1.132 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni Suergiu?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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