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Case in vendita a Senale-San Felice, Burgraviato, Burggrafenamt

Trova il tuo immobile a Senale-San Felice: 83 case in vendita con prezzi da 185.000 € a 1.250.000 € e una media di 846.250 €.

79 proprietà in vendita vicino a Senale-San Felice

Il mercato degli immobili in vendita a Senale-San Felice, in cifre

Prezzo medio 846.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 408 m² per immobile
Prezzo al m² 2.074 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 700.000–705.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.250.000–1.255.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 700–710 m² 25,0%
    1 immobili
  • 720–730 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 521 m²
Prezzo al metro quadro 2.643 €/m² 2.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Senale-San Felice sono in vendita 83 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 521 m² per le case, con 2.049 €/m², contro 70 m² e 2.643 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Senale-San Felice — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Senale-San Felice (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.750 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.000 €/m² sulle 3 zone OMI di Senale-San Felice. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Senale-San Felice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.000
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.642 1.350–1.900
2021 1.642 1.350–1.900
2020 1.642 1.350–1.900
2019 1.642 1.350–1.900
2018 1.642 1.350–1.900
2017 1.642 1.350–1.900
2016 1.642 1.350–1.900
2015 1.642 1.350–1.900
2014 1.642 1.350–1.900
2013 1.613 1.350–1.900
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
2005 1.200 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Senale-San Felice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di San Felice Centrale 1.850 4,7
Centro Abitato Della Frazione Di Senale Centrale 1.850 4,7
Zona Residuale Agricola Rurale 1.550 3,7

A Senale-San Felice le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.750). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Senale-San Felice: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Senale-San Felice?

Comprare una casa a Senale-San Felice costa in media circa 846.250 €, ovvero intorno ai 2.074 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 185.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 408 m². Le case offrono più spazio, con circa 521 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Senale-San Felice?

Si aggira sui 2.074 €/m². Negli appartamenti sale a 2.643 €/m², mentre nelle case scende a 2.049 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Senale-San Felice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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