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Case in vendita a Colugna, Tavagnacco

Comprare case a Colugna: 29 case con prezzi da 21.260 € a 480.000 € e un prezzo medio di 218.833 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colugna, in cifre

Prezzo medio 218.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.260–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.679 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    25 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–125.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 210.000–240.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 255.000–300.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 350.000–485.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–180 m² 25,0%
    7 immobili
  • 220–350 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Colugna comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 25 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 2.059 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 283 m² e 809 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colugna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Colugna si attesta su 1.338 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colugna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 985 790–1.180
2005 985 790–1.180
2004 985 790–1.180

Le quotazioni di Colugna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colugna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Colugna?

Comprare una casa a Colugna costa in media circa 218.833 €, ovvero intorno ai 1.679 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 25 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.260 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colugna?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colugna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²247.500 €
4 locali141 m²298.500 €
5 locali155 m²189.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.679 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 809 €/m².

Che cosa si vende di più a Colugna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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