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Case in vendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia, Udine

Esplora 894 case in vendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia, con prezzi compresi tra 130.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 396.615 €.

881 proprietà in vendita vicino a Cormor-Rizzi-Viale Venezia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia

Prezzo medio 396.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 3.515 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 130.000–200.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 240.000–250.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 270.000–280.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 325.000–515.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 520.000–1.605.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–160 m² 30,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 2.200 €/m² 5.988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cormor-Rizzi-Viale Venezia sono disponibili 894 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (2.200 €/m²) e le case sui 102 m² (5.988 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cormor-Rizzi-Viale Venezia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.345 1.210–1.480

Guardando alle categorie immobiliari di Cormor-Rizzi-Viale Venezia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche scendono fino a 960 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cormor-Rizzi-Viale Venezia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cormor-Rizzi-Viale Venezia?

In media, il prezzo per comprare a Cormor-Rizzi-Viale Venezia è di 396.615 €, ovvero intorno ai 3.515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 894 immobili disponibili: 8 appartamenti e 5 case e 881 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cormor-Rizzi-Viale Venezia?

I prezzi vanno da circa 130.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cormor-Rizzi-Viale Venezia?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 102 m².

Quanto costa il metro quadro a Cormor-Rizzi-Viale Venezia?

Si aggira sui 3.515 €/m². Negli appartamenti scende a 2.200 €/m², mentre nelle case sale a 5.988 €/m².

Che cosa si vende di più a Cormor-Rizzi-Viale Venezia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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