Comprare case a Pasian di Prato: 49 case con prezzi da 40.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 209.327 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pasian di Prato — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Pasian di Prato si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.
Prezzo medio vendita
1.100 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
800–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
+2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+1,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pasian di Prato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo - Loc. S. Caterina - Fr. Passons |
Centrale |
1.250 |
5,2 |
| Capoluogo - Loc. S.caterina - Fr. Passons |
Centrale |
1.135 |
5,2 |
| Frazione Colloredo Di Prato |
Suburbana |
1.050 |
4,3 |
| Fr. Colloredo Di Prato - Loc. Bonavilla |
Periferica |
1.015 |
4,3 |
| Resto Del Territorio Comunale |
Rurale |
1.000 |
4,0 |
| Zona Produttiva Periferica Al Capoluogo |
Periferica |
765 |
3,1 |
Il mercato residenziale di Pasian di Prato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pasian di Prato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Pasian di Prato?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pasian di Prato costa in media circa 209.327 €, ovvero intorno ai 1.014 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Pasian di Prato?
L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 30 case e 19 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pasian di Prato?
I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pasian di Prato?
In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pasian di Prato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 121 m² | 145.867 € |
| 4 locali | 145 m² | 163.600 € |
| 5 locali | 195 m² | 231.400 € |
| 6 locali | 336 m² | 345.455 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.014 €/m². Negli appartamenti sale a 1.361 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pasian di Prato?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.