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Case in vendita a Pasian di Prato, Valli del Corno, Cormor

Comprare case a Pasian di Prato: 110 case con prezzi da 40.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 262.431 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pasian di Prato

Prezzo medio 262.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
62% case
  • Appartamenti 37,3%
    41 immobili
  • Case 61,8%
    68 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

109 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,5%
    6 immobili
  • 3 locali 20,2%
    22 immobili
  • 4 locali 21,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    58 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 40.000–140.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 255.000–400.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 415.000–805.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 40–120 m² 25,7%
    28 immobili
  • 120–150 m² 15,6%
    17 immobili
  • 150–210 m² 22,9%
    25 immobili
  • 210–310 m² 16,5%
    18 immobili
  • 330–4.010 m² 19,3%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pasian di Prato comprende 110 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 68 case e 41 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 341 m² e un prezzo di 934 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.480 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pasian di Prato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pasian di Prato si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pasian di Prato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 800–1.500
2024 1.083 800–1.400
2023 1.083 830–1.350
2022 1.080 830–1.350
2021 1.065 830–1.300
2020 1.075 850–1.300
2019 1.075 850–1.300
2018 1.075 850–1.300
2017 1.088 850–1.300
2016 1.088 850–1.300
2015 1.088 850–1.300
2014 1.075 800–1.300
2013 1.138 900–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.188 900–1.500
2010 1.188 900–1.500
2009 998 720–1.350
2008 998 720–1.350
2007 998 720–1.350
2006 875 650–1.180
2005 875 650–1.180
2004 875 650–1.180
Prezzi di vendita per zona a Pasian di Prato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Loc. S. Caterina - Fr. Passons Centrale 1.250 5,2
Capoluogo - Loc. S.caterina - Fr. Passons Centrale 1.135 5,2
Frazione Colloredo Di Prato Suburbana 1.050 4,3
Fr. Colloredo Di Prato - Loc. Bonavilla Periferica 1.015 4,3
Resto Del Territorio Comunale Rurale 1.000 4,0
Zona Produttiva Periferica Al Capoluogo Periferica 765 3,1

Il mercato residenziale di Pasian di Prato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pasian di Prato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pasian di Prato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pasian di Prato costa in media circa 262.431 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pasian di Prato?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 68 case e 41 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pasian di Prato?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pasian di Prato?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pasian di Prato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²133.667 €
3 locali115 m²146.273 €
4 locali170 m²259.957 €
5 locali196 m²308.450 €
6 locali448 m²335.824 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.025 €/m². Negli appartamenti sale a 1.480 €/m², mentre nelle case scende a 934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pasian di Prato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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