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Case in affitto a Tavagnacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 32 case in affitto a Tavagnacco, con prezzi che vanno da 360 € a 1.350 €, e un prezzo medio di 817 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tavagnacco

Prezzo medio 817 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    23 immobili
  • Case 25,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 32,3%
    10 immobili
  • 3 locali 41,9%
    13 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–600 € 25,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 22,6%
    7 immobili
  • 700–900 € 19,4%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 29,0%
    9 immobili
  • 1.300–1.400 € 3,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 22,6%
    7 immobili
  • 60–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 130–210 m² 12,9%
    4 immobili
  • 210–230 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tavagnacco sono disponibili 32 immobili in affitto: 23 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (9 €/m²) e le case sui 192 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tavagnacco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tavagnacco? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.209 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tavagnacco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,2–5,7
2024 4,5 3,2–5,7
2023 4,5 3,2–5,7
2022 4,5 3,2–5,7
2021 4,5 3,2–5,7
2020 4,5 3,2–5,5
2019 4,5 3,2–5,5
2018 4,5 3,2–5,5
2017 4,5 3,2–5,5
2016 4,5 3,2–5,5
2015 4,5 3,2–5,5
2014 4,5 3,2–5,5
2013 4,5 3,2–5,5
2012 4,5 3,2–5,7
2011 4,6 3,2–5,8
2010 4,5 3,2–5,8
2009 4,4 3,2–5,7
2008 4,4 3,2–5,7
2007 4,4 3,2–5,7
2006 4,0 3,1–5,2
2005 4,0 3,1–5,2
2004 3,7 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Tavagnacco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Tavagnacco - Branco Centrale 4,9 1.275
Loc. Feletto - Colugna Centrale 4,8 1.325
Loc.adegliacco-Cavalicco Suburbana 4,3 1.225
Loc. Adegliacco - Cavalicco Centrale 4,3 1.125
Zona Periferica Artigianale Periferica 4,0 1.000

A Tavagnacco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.209 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tavagnacco

Qual è il prezzo medio per affittare a Tavagnacco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tavagnacco costa in media circa 817 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tavagnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 23 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tavagnacco?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²559 €
3 locali109 m²813 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tavagnacco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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