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Case in affitto a Tavagnacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 51 case in affitto a Tavagnacco, con prezzi che vanno da 360 € a 3.350 €, e un prezzo medio di 852 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tavagnacco

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–3.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

51 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    39 immobili
  • Case 21,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 36,0%
    18 immobili
  • 3 locali 32,0%
    16 immobili
  • 4 locali 12,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    7 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–600 € 22,0%
    11 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    15 immobili
  • 700–900 € 16,0%
    8 immobili
  • 1.000–1.300 € 28,0%
    14 immobili
  • 1.300–3.400 € 4,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 24,0%
    12 immobili
  • 60–80 m² 18,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 18,0%
    9 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    10 immobili
  • 160–390 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tavagnacco sono disponibili 51 immobili in affitto: 39 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (9 €/m²) e le case sui 207 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tavagnacco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tavagnacco? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.209 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tavagnacco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,2–5,7
2024 4,5 3,2–5,7
2023 4,5 3,2–5,7
2022 4,5 3,2–5,7
2021 4,5 3,2–5,7
2020 4,5 3,2–5,5
2019 4,5 3,2–5,5
2018 4,5 3,2–5,5
2017 4,5 3,2–5,5
2016 4,5 3,2–5,5
2015 4,5 3,2–5,5
2014 4,5 3,2–5,5
2013 4,5 3,2–5,5
2012 4,5 3,2–5,7
2011 4,6 3,2–5,8
2010 4,5 3,2–5,8
2009 4,4 3,2–5,7
2008 4,4 3,2–5,7
2007 4,4 3,2–5,7
2006 4,0 3,1–5,2
2005 4,0 3,1–5,2
2004 3,7 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Tavagnacco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Tavagnacco - Branco Centrale 4,9 1.275
Loc. Feletto - Colugna Centrale 4,8 1.325
Loc.adegliacco-Cavalicco Suburbana 4,3 1.225
Loc. Adegliacco - Cavalicco Centrale 4,3 1.125
Zona Periferica Artigianale Periferica 4,0 1.000

A Tavagnacco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.209 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tavagnacco

Qual è il prezzo medio per affittare a Tavagnacco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tavagnacco costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tavagnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 39 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tavagnacco?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 3.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²636 €
3 locali104 m²763 €
4 locali123 m²1.145 €
6 locali233 m²1.537 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tavagnacco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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