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Case in affitto a Tavagnacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 36 case in affitto a Tavagnacco, con prezzi che vanno da 360 € a 1.350 €, e un prezzo medio di 797 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tavagnacco

Prezzo medio 797 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    27 immobili
  • Case 22,2%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 34,3%
    12 immobili
  • 3 locali 40,0%
    14 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    4 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–600 € 22,9%
    8 immobili
  • 600–700 € 31,4%
    11 immobili
  • 700–800 € 8,6%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 34,3%
    12 immobili
  • 1.300–1.400 € 2,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    10 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    5 immobili
  • 90–140 m² 17,1%
    6 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Tavagnacco sono disponibili 36 immobili in affitto: 27 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²) e le case sui 192 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tavagnacco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tavagnacco? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.209 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tavagnacco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,2–5,7
2024 4,5 3,2–5,7
2023 4,5 3,2–5,7
2022 4,5 3,2–5,7
2021 4,5 3,2–5,7
2020 4,5 3,2–5,5
2019 4,5 3,2–5,5
2018 4,5 3,2–5,5
2017 4,5 3,2–5,5
2016 4,5 3,2–5,5
2015 4,5 3,2–5,5
2014 4,5 3,2–5,5
2013 4,5 3,2–5,5
2012 4,5 3,2–5,7
2011 4,6 3,2–5,8
2010 4,5 3,2–5,8
2009 4,4 3,2–5,7
2008 4,4 3,2–5,7
2007 4,4 3,2–5,7
2006 4,0 3,1–5,2
2005 4,0 3,1–5,2
2004 3,7 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Tavagnacco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Tavagnacco - Branco Centrale 4,9 1.275
Loc. Feletto - Colugna Centrale 4,8 1.325
Loc.adegliacco-Cavalicco Suburbana 4,3 1.225
Loc. Adegliacco - Cavalicco Centrale 4,3 1.125
Zona Periferica Artigianale Periferica 4,0 1.000

A Tavagnacco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.209 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tavagnacco

Qual è il prezzo medio per affittare a Tavagnacco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tavagnacco costa in media circa 797 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tavagnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 27 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tavagnacco?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²574 €
3 locali108 m²801 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tavagnacco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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