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Case in vendita a Grimacco, Valli del Torre, Natisone

Comprare case a Grimacco: 27 case con prezzi da 43.000 € a 100.000 € e un prezzo medio di 55.833 €.

21 proprietà in vendita vicino a Grimacco

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grimacco

Prezzo medio 55.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 407 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–50.000 € 83,3%
    5 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 400 €/m² 409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Grimacco comprende 27 immobili. Le case hanno una superficie media di 146 m² e un prezzo di 409 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 400 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grimacco — quotazioni OMI (€/m²)

A Grimacco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 523 €/m², con un intervallo tra 410 e 650 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,3%.

Prezzo medio vendita 523 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–650 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grimacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 410–650
2024 523 410–650
2023 530 410–650
2022 530 410–650
2021 530 410–650
2020 530 410–650
2019 530 410–650
2018 530 410–650
2017 530 410–650
2016 530 410–650
2015 530 410–650
2014 530 410–650
2013 523 410–650
2012 523 410–650
2011 523 410–650
2010 523 410–650
2009 523 410–650
2008 523 410–650
2007 523 410–650
2006 523 410–650
2005 523 410–650
2004 523 410–650
Prezzi di vendita per zona a Grimacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 545 2,0
Frazione Di Topolo Suburbana 545 2,0
Zona Centrale Centrale 545 2,0
Zona Periferica Periferica 500 1,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 500 1,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 500 1,7

Le quotazioni di Grimacco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 410 a 650 €/m² (media 523). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 630 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grimacco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Grimacco?

Comprare una casa a Grimacco costa in media circa 55.833 €, ovvero intorno ai 407 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grimacco?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grimacco?

Trovi da 43.000 € fino a 100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grimacco?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Grimacco?

Si aggira sui 407 €/m². Negli appartamenti scende a 400 €/m², mentre nelle case sale a 409 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grimacco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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