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Case in vendita a Torreano, Valli del Torre, Natisone

Trova il tuo immobile a Torreano: 174 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 270.000 € e una media di 105.333 €.

156 proprietà in vendita vicino a Torreano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torreano

Prezzo medio 105.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 545 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–110.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 120.000–160.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 185.000–275.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–150 m² 22,2%
    4 immobili
  • 170–210 m² 11,1%
    2 immobili
  • 210–320 m² 22,2%
    4 immobili
  • 340–450 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 659 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Torreano l'offerta in vendita raggiunge i 174 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 226 m² e 534 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 659 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torreano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torreano un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 500 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torreano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–850
2024 700 500–850
2023 700 500–850
2022 700 500–850
2021 700 500–850
2020 700 500–850
2019 700 500–850
2018 700 500–850
2017 700 500–850
2016 700 500–850
2015 700 500–850
2014 700 500–850
2013 765 550–1.000
2012 765 550–1.000
2011 765 550–1.000
2010 765 550–1.000
2009 765 550–1.000
2008 768 550–1.020
2007 768 550–1.020
2006 705 540–850
2005 705 540–850
2004 705 540–850
Prezzi di vendita per zona a Torreano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 750 3,0
Zona Periferica Periferica 660 2,6
Resto Del Territorio Comunale Rurale 625 3,0

Il mercato residenziale di Torreano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 850 €/m² (media 700). Più contenute le soluzioni economiche, da 420 a 780 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torreano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Torreano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torreano costa in media circa 105.333 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 156 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torreano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²63.500 €
4 locali148 m²65.167 €
6 locali264 m²179.600 €

Quanto costa il metro quadro a Torreano?

Si aggira sui 545 €/m². Negli appartamenti sale a 659 €/m², mentre nelle case scende a 534 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torreano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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