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Case in vendita a Centro, Tarvisio

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 280.290 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 280.290 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.609 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    24 immobili
  • Case 21,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 32,3%
    10 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 3,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 55.000–145.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 155.000–180.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 180.000–230.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 230.000–455.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 650.000–995.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 32,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 16,1%
    5 immobili
  • 90–120 m² 12,9%
    4 immobili
  • 120–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 210–640 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 396 m²
Prezzo al metro quadro 1.763 €/m² 1.463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.763 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 396 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.463 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.220 990–1.450
2012 1.220 990–1.450
2011 1.220 990–1.450
2010 1.220 990–1.450
2009 1.220 990–1.450
2008 1.210 990–1.430
2007 1.210 990–1.430
2006 1.100 900–1.300
2005 1.100 900–1.300
2004 985 880–1.090

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 280.290 €, ovvero intorno ai 1.609 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 24 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 396 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²145.400 €
3 locali83 m²172.500 €
6 locali270 m²431.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.609 €/m². Negli appartamenti sale a 1.763 €/m², mentre nelle case scende a 1.463 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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