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Case in vendita a San Pietro al Natisone, Valli del Torre, Natisone

Consulta 226 case in vendita a San Pietro al Natisone, con un prezzo medio di 169.364 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 588.000 €.

204 proprietà in vendita vicino a San Pietro al Natisone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro al Natisone

Prezzo medio 169.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–588.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 268 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    10 immobili
  • Case 54,5%
    12 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 40.000–90.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 95.000–100.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 100.000–150.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 155.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 265.000–590.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 90–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 140–170 m² 13,6%
    3 immobili
  • 200–240 m² 22,7%
    5 immobili
  • 240–280 m² 22,7%
    5 immobili
  • 400–1.040 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 799 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro al Natisone conta 226 immobili. Le case si aggirano sui 367 m² con un prezzo medio di 575 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 799 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro al Natisone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Pietro al Natisone significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro al Natisone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–900
2024 700 500–900
2023 700 500–900
2022 700 500–900
2021 700 500–900
2020 700 500–900
2019 700 500–900
2018 700 500–900
2017 700 500–900
2016 700 500–900
2015 700 500–900
2014 700 500–900
2013 725 550–900
2012 725 550–900
2011 725 550–900
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 725 550–900
2006 725 550–900
2005 725 550–900
2004 523 410–650
Prezzi di vendita per zona a San Pietro al Natisone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 2,8
Zona Periferica Periferica 675 2,2
Resto Del Territorio Comunale Rurale 625 2,0

Le case di San Pietro al Natisone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro al Natisone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Pietro al Natisone?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro al Natisone è di 169.364 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro al Natisone?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 12 case e 10 appartamenti e 204 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 588.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro al Natisone?

Di solito hanno intorno ai 268 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro al Natisone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali170 m²111.400 €
5 locali325 m²234.375 €
6 locali350 m²212.800 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro al Natisone?

Il prezzo medio si attesta sui 632 €/m². Negli appartamenti sale a 799 €/m², mentre nelle case scende a 575 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro al Natisone?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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