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Case in vendita a San Pietro al Natisone, Valli del Torre, Natisone

Consulta 151 case in vendita a San Pietro al Natisone, con un prezzo medio di 164.000 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 588.000 €.

139 proprietà in vendita vicino a San Pietro al Natisone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro al Natisone

Prezzo medio 164.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–588.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 40.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 105.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 155.000–190.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 265.000–590.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 220–250 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–1.040 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 1.026 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro al Natisone conta 151 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 1.026 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 378 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 597 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro al Natisone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Pietro al Natisone significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro al Natisone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–900
2024 700 500–900
2023 700 500–900
2022 700 500–900
2021 700 500–900
2020 700 500–900
2019 700 500–900
2018 700 500–900
2017 700 500–900
2016 700 500–900
2015 700 500–900
2014 700 500–900
2013 725 550–900
2012 725 550–900
2011 725 550–900
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 725 550–900
2006 725 550–900
2005 725 550–900
2004 523 410–650
Prezzi di vendita per zona a San Pietro al Natisone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 2,8
Zona Periferica Periferica 675 2,2
Resto Del Territorio Comunale Rurale 625 2,0

Le case di San Pietro al Natisone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro al Natisone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Pietro al Natisone?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro al Natisone è di 164.000 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro al Natisone?

L'offerta attuale si aggira sui 151 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 139 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 588.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro al Natisone?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a San Pietro al Natisone?

Il prezzo medio si attesta sui 726 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro al Natisone?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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