1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Valli del Torre, Natisone
  5. San Pietro al Natisone

Case in vendita a San Pietro al Natisone, Valli del Torre, Natisone

Consulta 29 case in vendita a San Pietro al Natisone, con un prezzo medio di 150.893 € e una forbice di prezzi da 33.000 € a 588.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro al Natisone

Prezzo medio 150.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–588.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
48% case
  • Appartamenti 48,3%
    14 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 30.000–70.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 100.000–110.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 115.000–190.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 265.000–590.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–150 m² 17,9%
    5 immobili
  • 160–230 m² 25,0%
    7 immobili
  • 230–260 m² 14,3%
    4 immobili
  • 270–1.040 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro al Natisone conta 29 immobili, di cui 14 sono case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 337 m² con un prezzo medio di 577 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 826 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro al Natisone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Pietro al Natisone significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro al Natisone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–900
2024 700 500–900
2023 700 500–900
2022 700 500–900
2021 700 500–900
2020 700 500–900
2019 700 500–900
2018 700 500–900
2017 700 500–900
2016 700 500–900
2015 700 500–900
2014 700 500–900
2013 725 550–900
2012 725 550–900
2011 725 550–900
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 725 550–900
2006 725 550–900
2005 725 550–900
2004 523 410–650
Prezzi di vendita per zona a San Pietro al Natisone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 2,8
Zona Periferica Periferica 675 2,2
Resto Del Territorio Comunale Rurale 625 2,0

Le case di San Pietro al Natisone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro al Natisone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Pietro al Natisone?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro al Natisone è di 150.893 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro al Natisone?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 14 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 588.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro al Natisone?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro al Natisone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali154 m²102.250 €
4 locali161 m²68.750 €
5 locali325 m²234.375 €
6 locali350 m²212.800 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro al Natisone?

Il prezzo medio si attesta sui 646 €/m². Negli appartamenti sale a 826 €/m², mentre nelle case scende a 577 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro al Natisone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Pietro al Natisone

Vicino a San Pietro al Natisone
Case in vendita a Pulfero Case in vendita a San Leonardo Case in vendita a Savogna Case in vendita a Cividale del Friuli Case in vendita a Torreano Case in vendita a Prepotto Case in vendita a Stregna Case in vendita a Grimacco Case in vendita a Dolegna del Collio Case in vendita a Faedis Case in vendita a Moimacco Case in vendita a Drenchia Case in vendita a Premariacco Case in vendita a Corno di Rosazzo Case in vendita a Attimis
San Pietro al Natisone - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Clenia Case in vendita a Ponteacco
Ricerche correlate
Case in vendita San Pietro al Natisone, Valli del Torre, Natisone Case in affitto San Pietro al Natisone, Valli del Torre, Natisone