Case in vendita a Centro, Soriano nel Cimino

Scopri 84 case in vendita a Centro: prezzi da 6.000 € a 1.200.000 €, con una media di 91.131 €.

Prezzo medio 91.131 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,8%
    67 immobili
  • Case 20,2%
    17 immobili

Quanti locali

84 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    8 immobili
  • 2 locali 26,2%
    22 immobili
  • 3 locali 26,2%
    22 immobili
  • 4 locali 22,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 5.000–20.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 20.000–35.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 110.000–1.205.000 € 16,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 20–60 m² 28,6%
    24 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    12 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    20 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    14 immobili
  • 120–5.010 m² 16,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 454 m²
Prezzo al metro quadro 641 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 84 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 67 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 641 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 454 m² e 568 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 800 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,4%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 710 570–850
2004 675 570–780

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 91.131 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 67 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 454 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale657 m²83.628 €
2 locali58 m²31.131 €
3 locali73 m²48.750 €
4 locali96 m²71.418 €
5 locali133 m²118.000 €
6 locali196 m²344.938 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 597 €/m². Negli appartamenti sale a 641 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.