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Case in vendita a Centro, Soriano nel Cimino

Scopri 98 case in vendita a Centro: prezzi da 6.000 € a 1.200.000 €, con una media di 89.393 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    80 immobili
  • Case 18,4%
    18 immobili

Quanti locali

98 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 9,2%
    9 immobili
  • 2 locali 23,5%
    23 immobili
  • 3 locali 24,5%
    24 immobili
  • 4 locali 23,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 5.000–25.000 € 24,5%
    24 immobili
  • 25.000–40.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 40.000–70.000 € 27,6%
    27 immobili
  • 70.000–95.000 € 9,2%
    9 immobili
  • 95.000–1.205.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 20–60 m² 25,5%
    25 immobili
  • 60–70 m² 15,3%
    15 immobili
  • 70–90 m² 22,4%
    22 immobili
  • 90–130 m² 17,3%
    17 immobili
  • 130–5.010 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 441 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 98 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 80 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 640 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 441 m² e 587 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 800 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,4%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 710 570–850
2004 675 570–780

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 89.393 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 80 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 441 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale590 m²81.801 €
2 locali58 m²32.612 €
3 locali73 m²47.771 €
4 locali97 m²72.423 €
5 locali136 m²101.060 €
6 locali175 m²242.297 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 587 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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