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Case in vendita a Grumello Cremonese ed Uniti, Area di Soresina

Esplora 47 case in vendita a Grumello Cremonese ed Uniti, con prezzi compresi tra 12.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 112.064 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grumello Cremonese ed Uniti

Prezzo medio 112.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 686 m² per immobile
Prezzo al m² 163 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
83% case
  • Appartamenti 14,9%
    7 immobili
  • Case 83,0%
    39 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    3 immobili
  • 3 locali 26,1%
    12 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 10.000–70.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 80.000–85.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 115.000–150.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 165.000–405.000 € 13,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 90–140 m² 26,1%
    12 immobili
  • 140–160 m² 15,2%
    7 immobili
  • 160–230 m² 19,6%
    9 immobili
  • 230–300 m² 21,7%
    10 immobili
  • 300–20.010 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 780 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Grumello Cremonese ed Uniti sono disponibili 47 immobili in vendita: 39 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 780 m² (149 €/m²) e gli appartamenti sui 164 m² (555 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grumello Cremonese ed Uniti — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Grumello Cremonese ed Uniti si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 400 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grumello Cremonese ed Uniti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 553 405–710
2012 581 425–750
2011 630 460–820
2010 630 460–820
2009 630 460–820
2008 630 460–820
2007 630 460–820
2006 630 460–820
2005 630 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Grumello Cremonese ed Uniti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 525 3,0

Per inquadrare il mercato di Grumello Cremonese ed Uniti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 700 €/m² (media 563). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Grumello Cremonese ed Uniti, in cifre

Quanto costa in media comprare a Grumello Cremonese ed Uniti?

In media, il prezzo per comprare a Grumello Cremonese ed Uniti è di 112.064 €, ovvero intorno ai 163 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grumello Cremonese ed Uniti?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 39 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 686 m². Le case offrono più spazio, con circa 780 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grumello Cremonese ed Uniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali160 m²106.690 €
4 locali171 m²108.487 €
5 locali176 m²121.500 €
6 locali246 m²82.781 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 163 €/m². Negli appartamenti sale a 555 €/m², mentre nelle case scende a 149 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grumello Cremonese ed Uniti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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