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Case in vendita a Castelleone, Area di Crema

Esplora 27 case in vendita a Castelleone, con prezzi compresi tra 25.800 € e 850.000 € e un prezzo medio di 165.912 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelleone

Prezzo medio 165.912 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.800–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–70.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 105.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 135.000–165.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 170.000–855.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 38,5%
    10 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    3 immobili
  • 130–320 m² 15,4%
    4 immobili
  • 320–710 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 393 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Castelleone l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 1.036 €/m², e le case sui 393 m² e 763 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelleone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castelleone si attesta su 938 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,3%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelleone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 600–1.350
2024 938 600–1.350
2023 925 600–1.300
2022 900 650–1.200
2021 888 650–1.200
2020 950 650–1.250
2019 1.008 760–1.250
2018 1.003 760–1.200
2017 990 760–1.200
2016 1.015 760–1.350
2015 883 660–1.100
2014 900 650–1.150
2013 913 650–1.150
2012 908 630–1.200
2011 950 630–1.350
2010 938 630–1.300
2009 885 630–1.150
2008 888 630–1.160
2007 888 630–1.160
2006 850 630–1.110
2005 850 630–1.110
2004 800 590–1.050
Prezzi di vendita per zona a Castelleone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 1.125 5,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 750 4,3

Le case di Castelleone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.350 €/m² (media 938). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelleone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castelleone?

In media, il prezzo per comprare a Castelleone è di 165.912 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelleone?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.800 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelleone?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelleone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²106.992 €
4 locali146 m²111.760 €

Quanto costa il metro quadro a Castelleone?

Il prezzo medio si attesta sui 846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.036 €/m², mentre nelle case scende a 763 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelleone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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