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Case in vendita a San Bassano, Area di Soresina

Abbiamo 23 case in vendita a San Bassano, con prezzi che vanno da 30.000 € a 345.000 €, e un prezzo medio di 139.783 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Bassano

Prezzo medio 139.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–55.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 165.000–240.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 255.000–350.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 13,0%
    3 immobili
  • 200–250 m² 21,7%
    5 immobili
  • 250–340 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a San Bassano sono in vendita 23 immobili, di cui 17 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 814 €/m², contro 86 m² e 897 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bassano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Bassano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 563 €/m², con quotazioni da 400 a 750 €/m² sulle 2 zone OMI di San Bassano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bassano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 578 440–720
2012 596 455–740
2011 655 500–820
2010 655 500–820
2009 655 500–820
2008 655 500–820
2007 655 500–820
2006 655 500–820
2005 655 500–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a San Bassano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di San Bassano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 750 €/m² (media 563). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Bassano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Bassano?

Comprare una casa a San Bassano costa in media circa 139.783 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 17 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Bassano?

Trovi da 30.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bassano?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bassano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²67.200 €
4 locali185 m²148.714 €
5 locali218 m²191.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Bassano?

Il prezzo medio si attesta sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 897 €/m², mentre nelle case scende a 814 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bassano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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