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Case in vendita a San Bassano, Area di Soresina

Abbiamo 43 case in vendita a San Bassano, con prezzi che vanno da 28.490 € a 345.000 €, e un prezzo medio di 88.625 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Bassano

Prezzo medio 88.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.490–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
67% case
  • Appartamenti 30,2%
    13 immobili
  • Case 67,4%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 31,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–45.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 45.000–75.000 € 45,2%
    19 immobili
  • 75.000–100.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 105.000–350.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–100 m² 28,6%
    12 immobili
  • 100–140 m² 11,9%
    5 immobili
  • 140–150 m² 21,4%
    9 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    8 immobili
  • 180–340 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Bassano sono in vendita 43 immobili, di cui 29 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 607 €/m², contro 96 m² e 601 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bassano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Bassano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 563 €/m², con quotazioni da 400 a 750 €/m² sulle 2 zone OMI di San Bassano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bassano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 578 440–720
2012 596 455–740
2011 655 500–820
2010 655 500–820
2009 655 500–820
2008 655 500–820
2007 655 500–820
2006 655 500–820
2005 655 500–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a San Bassano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di San Bassano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 750 €/m² (media 563). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Bassano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Bassano?

Comprare una casa a San Bassano costa in media circa 88.625 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 29 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Bassano?

Trovi da 28.490 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bassano?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bassano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²62.388 €
4 locali167 m²87.894 €
5 locali171 m²132.499 €
6 locali148 m²100.328 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Bassano?

Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti scende a 601 €/m², mentre nelle case sale a 607 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bassano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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