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Case in vendita a Paderno Ponchielli, Area di Soresina

Consulta 193 case in vendita a Paderno Ponchielli, con un prezzo medio di 149.592 € e una forbice di prezzi da 9.703 € a 417.000 €.

181 proprietà in vendita vicino a Paderno Ponchielli

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paderno Ponchielli

Prezzo medio 149.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.703–417.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 438 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–10.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 15.000–60.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 65.000–200.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 285.000–290.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 350.000–420.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 130–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–180 m² 33,3%
    4 immobili
  • 250–260 m² 8,3%
    1 immobili
  • 270–350 m² 16,7%
    2 immobili
  • 510–2.810 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 465 m²
Prezzo al metro quadro 72 €/m² 349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Paderno Ponchielli sono disponibili 193 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 465 m² (349 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (72 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paderno Ponchielli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Paderno Ponchielli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 556 €/m², con quotazioni da 400 a 700 €/m² sulle 2 zone OMI di Paderno Ponchielli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paderno Ponchielli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 559 420–700
2012 588 440–740
2011 650 490–820
2010 650 490–820
2009 650 490–820
2008 650 490–820
2007 650 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Paderno Ponchielli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

A Paderno Ponchielli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 700 €/m² (media 556). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paderno Ponchielli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Paderno Ponchielli?

In media, il prezzo per comprare a Paderno Ponchielli è di 149.592 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paderno Ponchielli?

Al momento ci sono 193 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 181 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.703 € e arriva fino ai 417.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Ponchielli?

Di solito hanno intorno ai 438 m². Le case offrono più spazio, con circa 465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 342 €/m². Negli appartamenti scende a 72 €/m², mentre nelle case sale a 349 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paderno Ponchielli?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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