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Case in vendita a Salvirola, Area di Crema

Abbiamo 205 case in vendita a Salvirola, con prezzi che vanno da 13.500 € a 239.000 €, e un prezzo medio di 118.020 €.

186 proprietà in vendita vicino a Salvirola

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salvirola

Prezzo medio 118.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–239.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 10.000–25.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 30.000–80.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 135.000–165.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 165.000–215.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–240.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–230 m² 26,3%
    5 immobili
  • 290–550 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 246 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Salvirola comprende 205 immobili. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 801 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 246 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salvirola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Salvirola: il prezzo medio di vendita è di circa 663 €/m² e varia da 450 a 900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–900 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salvirola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 450–900
2024 588 400–800
2023 588 400–800
2022 588 400–800
2021 588 400–800
2020 563 400–750
2019 585 440–740
2018 579 435–730
2017 589 445–740
2016 589 445–740
2015 589 445–740
2014 579 435–730
2013 584 445–730
2012 603 460–750
2011 653 500–820
2010 653 500–820
2009 653 500–820
2008 653 500–820
2007 653 500–820
2006 655 500–820
2005 655 500–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Salvirola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 750 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 575 3,5

Sul mercato di Salvirola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 450 a 900 €/m² (media 663). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salvirola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Salvirola?

Comprare una casa a Salvirola costa in media circa 118.020 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salvirola?

L'offerta attuale si aggira sui 205 immobili: 14 case e 5 appartamenti e 186 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salvirola?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 239.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salvirola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²71.828 €
4 locali169 m²146.516 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 706 €/m². Negli appartamenti scende a 246 €/m², mentre nelle case sale a 801 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salvirola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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