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Case in vendita a Centro, Soresina

Comprare case a Centro: 104 case con prezzi da 10.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 130.236 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    59 immobili
  • Case 43,3%
    45 immobili

Quanti locali

104 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,6%
    11 immobili
  • 3 locali 44,2%
    46 immobili
  • 4 locali 17,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 10.000–65.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,1%
    23 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 115.000–180.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 180.000–695.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–90 m² 22,1%
    23 immobili
  • 90–100 m² 21,2%
    22 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    24 immobili
  • 140–250 m² 14,4%
    15 immobili
  • 270–5.090 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 419 m²
Prezzo al metro quadro 818 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 59 appartamenti e 45 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 818 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 419 m² e 467 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 600 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 800 650–950
2021 775 600–950
2020 875 800–950
2019 875 800–950
2018 965 880–1.050
2017 935 820–1.050
2016 955 810–1.100
2015 920 790–1.050
2014 940 830–1.050
2013 940 830–1.050
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 925 750–1.100
2006 930 750–1.110
2005 930 750–1.110
2004 875 700–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 950 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 130.236 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 59 appartamenti e 45 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 419 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²74.909 €
3 locali209 m²87.565 €
4 locali150 m²120.667 €
5 locali150 m²152.500 €
6 locali400 m²262.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 818 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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