Trova 162 case in vendita a Siniscola. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 1.490.000 €, con un valore medio di 247.468 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Siniscola — quotazioni OMI (€/m²)
A Siniscola acquistare casa costa in media circa 1.781 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 2.550 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,4%.
Prezzo medio vendita
1.781 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–2.550
€/m²
Variazione 5 anni
+8,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+4,9%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Siniscola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Iscra E Voes |
Suburbana |
2.125 |
4,4 |
| La Caletta |
Suburbana |
2.075 |
5,5 |
| Santa Lucia |
Suburbana |
1.900 |
4,0 |
| Zone Turis-La Caletta-S.lucia-C.comino - |
Centrale |
1.850 |
7,3 |
| S`ena Sa Chitta |
Suburbana |
1.775 |
3,8 |
| Centro Storico |
Centrale |
1.425 |
3,3 |
| Via Matteotti-Via Conteddu |
Semicentrale |
1.400 |
6,3 |
| Eccentrica-Periferica |
Periferica |
1.400 |
4,1 |
| Via Sassari-Via Roma - |
Centrale |
1.300 |
4,5 |
| Via Amsicora-Via Umberto |
Centrale |
1.250 |
6,0 |
Le quotazioni di Siniscola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 2.550 €/m² (media 1.781). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Siniscola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Siniscola?
In media, il prezzo per comprare a Siniscola è di 247.468 €, ovvero intorno ai 1.908 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Siniscola?
Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 113 appartamenti e 45 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Siniscola?
I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siniscola:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 213 m² | 362.500 € |
| 2 locali | 56 m² | 135.593 € |
| 3 locali | 68 m² | 195.500 € |
| 4 locali | 105 m² | 174.071 € |
| 5 locali | 141 m² | 240.042 € |
| 6 locali | 147 m² | 260.556 € |
Quanto costa il metro quadro a Siniscola?
Si aggira sui 1.908 €/m². Negli appartamenti scende a 1.787 €/m², mentre nelle case sale a 2.062 €/m².
Che cosa si vende di più a Siniscola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.