Case in vendita a Torpè, Baronie

Consulta 40 case in vendita a Torpè, con un prezzo medio di 286.525 € e una forbice di prezzi da 95.000 € a 900.000 €.

Prezzo medio 286.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.134 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% case
  • Appartamenti 47,5%
    19 immobili
  • Case 52,5%
    21 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 95.000–120.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 120.000–140.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 220.000–455.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 550.000–905.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–80 m² 37,5%
    15 immobili
  • 80–90 m² 5,0%
    2 immobili
  • 90–130 m² 17,5%
    7 immobili
  • 130–190 m² 25,0%
    10 immobili
  • 210–360 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.429 €/m² 2.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Torpè comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 21 case e 19 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 173 m² e un prezzo di 2.471 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.429 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

A Torpè acquistare casa costa in media circa 908 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 810 a 1.000 €/m² sulle 10 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torpè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Torpè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.115 2,1
Reg.giaga Ezza-San Nicol0 - Semicentrale 960 4,7
R2 Rurale Rurale 910 2,3
Brunella Suburbana 900 2,1
Talava Suburbana 900 2,3
Su Cossu Suburbana 880 1,4
Via Nuova - Via Liberazione- Via Lombardia, Via Sicili, Via Campaniia, Via E. Romagna Centrale 845 4,3
Bidda Noa - Periferica 765 3,3
Piazza Chiesa Parrocchiale - Microzona 1 Centrale 735 3,9
Fraz.brunella-Talava-Su Cossu-Concas Suburbana 553 2,5

A Torpè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 1.000 €/m² (media 908). Le tipologie economiche restano tra 510 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Torpè?

Comprare una casa a Torpè costa in media circa 286.525 €, ovvero intorno ai 2.134 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torpè?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 21 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torpè?

Trovi da 95.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torpè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²157.938 €
4 locali80 m²212.714 €
5 locali163 m²249.000 €
6 locali140 m²383.333 €

Quanto costa il metro quadro a Torpè?

Si aggira sui 2.134 €/m². Negli appartamenti scende a 1.429 €/m², mentre nelle case sale a 2.471 €/m².

Che cosa si vende di più a Torpè?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.