Case in vendita a Torpè, Baronie

Consulta 39 case in vendita a Torpè, con un prezzo medio di 289.282 € e una forbice di prezzi da 95.000 € a 900.000 €.

Prezzo medio 289.282 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.136 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
51% case
  • Appartamenti 48,7%
    19 immobili
  • Case 51,3%
    20 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 41,0%
    16 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 95.000–120.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 120.000–140.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 140.000–225.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 260.000–555.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 580.000–905.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–80 m² 38,5%
    15 immobili
  • 80–90 m² 5,1%
    2 immobili
  • 90–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–190 m² 20,5%
    8 immobili
  • 210–360 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.406 €/m² 2.494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Torpè comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 20 case e 19 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 177 m² e un prezzo di 2.494 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.406 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

A Torpè acquistare casa costa in media circa 908 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 810 a 1.000 €/m² sulle 10 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torpè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Torpè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.115 2,1
Reg.giaga Ezza-San Nicol0 - Semicentrale 960 4,7
R2 Rurale Rurale 910 2,3
Brunella Suburbana 900 2,1
Talava Suburbana 900 2,3
Su Cossu Suburbana 880 1,4
Via Nuova - Via Liberazione- Via Lombardia, Via Sicili, Via Campaniia, Via E. Romagna Centrale 845 4,3
Bidda Noa - Periferica 765 3,3
Piazza Chiesa Parrocchiale - Microzona 1 Centrale 735 3,9
Fraz.brunella-Talava-Su Cossu-Concas Suburbana 553 2,5

A Torpè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 1.000 €/m² (media 908). Le tipologie economiche restano tra 510 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Torpè?

Comprare una casa a Torpè costa in media circa 289.282 €, ovvero intorno ai 2.136 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torpè?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 20 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torpè?

Trovi da 95.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torpè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²156.375 €
4 locali79 m²222.500 €
5 locali163 m²249.000 €
6 locali140 m²383.333 €

Quanto costa il metro quadro a Torpè?

Si aggira sui 2.136 €/m². Negli appartamenti scende a 1.406 €/m², mentre nelle case sale a 2.494 €/m².

Che cosa si vende di più a Torpè?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.