Case in vendita a Torpè, Baronie

Consulta 36 case in vendita a Torpè, con un prezzo medio di 299.361 € e una forbice di prezzi da 95.000 € a 900.000 €.

Prezzo medio 299.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.138 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    18 immobili
  • Case 50,0%
    18 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 38,9%
    14 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 95.000–120.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 120.000–140.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 140.000–225.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 380.000–555.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 580.000–905.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–80 m² 36,1%
    13 immobili
  • 80–90 m² 5,6%
    2 immobili
  • 90–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 140–190 m² 22,2%
    8 immobili
  • 210–360 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.371 €/m² 2.519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Torpè comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 18 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.371 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 187 m² e 2.519 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

A Torpè acquistare casa costa in media circa 908 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 810 a 1.000 €/m² sulle 10 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torpè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Torpè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.115 2,1
Reg.giaga Ezza-San Nicol0 - Semicentrale 960 4,7
R2 Rurale Rurale 910 2,3
Brunella Suburbana 900 2,1
Talava Suburbana 900 2,3
Su Cossu Suburbana 880 1,4
Via Nuova - Via Liberazione- Via Lombardia, Via Sicili, Via Campaniia, Via E. Romagna Centrale 845 4,3
Bidda Noa - Periferica 765 3,3
Piazza Chiesa Parrocchiale - Microzona 1 Centrale 735 3,9
Fraz.brunella-Talava-Su Cossu-Concas Suburbana 553 2,5

A Torpè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 1.000 €/m² (media 908). Le tipologie economiche restano tra 510 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Torpè?

Comprare una casa a Torpè costa in media circa 299.361 €, ovvero intorno ai 2.138 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torpè?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 18 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torpè?

Trovi da 95.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torpè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²153.357 €
4 locali82 m²237.000 €
5 locali163 m²249.000 €
6 locali140 m²383.333 €

Quanto costa il metro quadro a Torpè?

Si aggira sui 2.138 €/m². Negli appartamenti scende a 1.371 €/m², mentre nelle case sale a 2.519 €/m².

Che cosa si vende di più a Torpè?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.