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Case in affitto a Siniscola, Baronie

Trova 21 case in affitto a Siniscola. I prezzi vanno da 500 € fino a 7.500 €, con un valore medio di 1.203 €.

1 proprietà in affitto vicino a Siniscola

Il mercato degli immobili in affitto a Siniscola, in cifre

Prezzo medio 1.203 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    17 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    12 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–1.000 € 66,7%
    12 immobili
  • 1.200–7.600 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 0–70 m² 77,8%
    14 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–140 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 3 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 2.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Siniscola sono in affitto 21 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 3 m² e 2.500 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Siniscola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Siniscola significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,8%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.781 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siniscola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,6–6,5
2024 4,2 2,6–6,5
2023 4,1 2,2–7,5
2022 4,1 2,2–7,5
2021 3,8 2,0–7,0
2020 3,4 2,0–4,5
2019 3,4 2,0–4,5
2018 3,4 2,0–4,5
2017 3,4 2,0–4,5
2016 3,4 2,0–4,5
2015 3,6 2,0–4,5
2014 3,6 2,0–4,5
2013 5,5 3,0–8,5
2012 6,1 4,0–10,0
2011 7,1 4,0–12,0
2010 6,4 3,5–12,0
2009 5,8 3,5–10,4
2008 5,8 3,5–10,3
2007 5,2 3,4–10,0
Canoni di locazione per zona a Siniscola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Turis-La Caletta-S.lucia-C.comino - Centrale 7,3 1.850
Via Matteotti-Via Conteddu Semicentrale 6,3 1.400
Via Amsicora-Via Umberto Centrale 6,0 1.250
La Caletta Suburbana 5,5 2.075
Via Sassari-Via Roma - Centrale 4,5 1.300
Iscra E Voes Suburbana 4,4 2.125
Eccentrica-Periferica Periferica 4,1 1.400
Santa Lucia Suburbana 4,0 1.900
S`ena Sa Chitta Suburbana 3,8 1.775
Centro Storico Centrale 3,3 1.425

A Siniscola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 6,5 €/m² al mese (media 4,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.781 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Siniscola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Siniscola?

In media, il prezzo per affittare a Siniscola è di 1.203 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Siniscola?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 17 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Siniscola?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 3 m².

Quanto costa il metro quadro a Siniscola?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 2.500 €/m².

Che cosa si affitta di più a Siniscola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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