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Case in affitto a Siniscola, Baronie

Trova 15 case in affitto a Siniscola. I prezzi vanno da 500 € fino a 7.500 €, con un valore medio di 1.382 €.

1 proprietà in affitto vicino a Siniscola

Il mercato degli immobili in affitto a Siniscola, in cifre

Prezzo medio 1.382 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 3 locali
  • 3 locali 61,5%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 2.000–7.600 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–70 m² 69,2%
    9 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 3 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 2.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Siniscola sono in affitto 15 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 3 m² e 2.500 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Siniscola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Siniscola significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,8%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.781 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siniscola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,6–6,5
2024 4,2 2,6–6,5
2023 4,1 2,2–7,5
2022 4,1 2,2–7,5
2021 3,8 2,0–7,0
2020 3,4 2,0–4,5
2019 3,4 2,0–4,5
2018 3,4 2,0–4,5
2017 3,4 2,0–4,5
2016 3,4 2,0–4,5
2015 3,6 2,0–4,5
2014 3,6 2,0–4,5
2013 5,5 3,0–8,5
2012 6,1 4,0–10,0
2011 7,1 4,0–12,0
2010 6,4 3,5–12,0
2009 5,8 3,5–10,4
2008 5,8 3,5–10,3
2007 5,2 3,4–10,0
Canoni di locazione per zona a Siniscola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Turis-La Caletta-S.lucia-C.comino - Centrale 7,3 1.850
Via Matteotti-Via Conteddu Semicentrale 6,3 1.400
Via Amsicora-Via Umberto Centrale 6,0 1.250
La Caletta Suburbana 5,5 2.075
Via Sassari-Via Roma - Centrale 4,5 1.300
Iscra E Voes Suburbana 4,4 2.125
Eccentrica-Periferica Periferica 4,1 1.400
Santa Lucia Suburbana 4,0 1.900
S`ena Sa Chitta Suburbana 3,8 1.775
Centro Storico Centrale 3,3 1.425

A Siniscola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 6,5 €/m² al mese (media 4,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.781 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Siniscola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Siniscola?

In media, il prezzo per affittare a Siniscola è di 1.382 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Siniscola?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Siniscola?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 3 m².

Quanto costa il metro quadro a Siniscola?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 2.500 €/m².

Che cosa si affitta di più a Siniscola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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