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Case in vendita a Bitti, Barbagia Nuorese

Scopri 56 case in vendita a Bitti: prezzi da 40.000 € a 290.000 €, con una media di 123.000 €.

49 proprietà in vendita vicino a Bitti

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bitti

Prezzo medio 123.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.109 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bitti sono in vendita 56 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 481 €/m², contro 160 m² e 1.109 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 6 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bitti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bitti: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 610 a 820 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–820 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bitti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 620–820
2024 700 600–800
2023 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Bitti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 720 2,5
Via Cantaro,Via San Michele - Microzona 1 Centrale 705 3,4
Via Isproile-Via Musio - Microzona 1 Centrale 705 3,1
Via Molino,Zona Gurumuru - Semicentrale 670 3,1
Zona Buseli,Zona Molino Mannu - Su Cantaru- Periferica 645 2,6
Zona Su Cantaru - Microzona 1 Suburbana 500 2,3

Le case di Bitti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 610 e 820 €/m² (media 715). Le economiche restano più accessibili, da 305 a 460 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bitti: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Bitti?

In media, il prezzo per comprare a Bitti è di 123.000 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bitti?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bitti?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bitti?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bitti?

Il prezzo medio si attesta sui 715 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bitti?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di sei locali e la casa di 12 locali.

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