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Case in vendita a La Caletta, Siniscola

Trova 41 case in vendita a La Caletta. I prezzi vanno da 81.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 346.657 €.

Il mercato degli immobili in vendita a La Caletta, in cifre

Prezzo medio 346.657 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 81.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 2.949 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    22 immobili
  • Case 31,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 14,6%
    6 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 42,9%
    15 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 80.000–160.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 165.000–205.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 210.000–290.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 290.000–440.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 850.000–855.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 31,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 15,6%
    5 immobili
  • 90–100 m² 9,4%
    3 immobili
  • 110–410 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 3.453 €/m² 2.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a La Caletta sono in vendita 41 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 13 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 3.453 €/m², contro 164 m² e 2.455 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Caletta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di La Caletta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.063 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.250 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Caletta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.900–2.250
2024 1.975 1.800–2.150
2023 1.800 1.550–2.050
2022 1.700 1.400–2.000
2021 2.000 1.800–2.200
2013 1.850 1.600–2.100
2012 1.975 1.800–2.150
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 1.825 1.550–2.100
2008 1.805 1.550–2.060
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a La Caletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Caletta Suburbana 2.075 5,5
Zone Turis-La Caletta-S.lucia-C.comino - Centrale 1.850 7,3

Le case di La Caletta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.850 e 2.250 €/m² (media 2.063). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Caletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a La Caletta?

In media, il prezzo per comprare a La Caletta è di 346.657 €, ovvero intorno ai 2.949 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Caletta?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 22 appartamenti e 13 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 81.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Caletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²509.000 €
3 locali68 m²212.600 €
4 locali81 m²176.000 €
5 locali101 m²380.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.949 €/m². Negli appartamenti sale a 3.453 €/m², mentre nelle case scende a 2.455 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a La Caletta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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