Case in vendita a Irgoli, Baronie

Trova il tuo immobile a Irgoli: 45 case in vendita con prezzi da 140.000 € a 395.000 € e una media di 267.875 €.

37 proprietà in vendita vicino a Irgoli

Prezzo medio 267.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 140.000–175.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–235.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 365.000–375.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 240–250 m² 12,5%
    1 immobili
  • 260–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 360–370 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.208 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Irgoli sono in vendita 45 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 237 m² per le case, con 1.208 €/m², contro 97 m² e 1.443 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 1 locale, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Sul mercato di Irgoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 624 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 624 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Irgoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 720 1,8
Via Eleonora - Via Lamarmora - Microzona 1 Centrale 670 3,0
Zona Sant Antioco - Semicentrale 650 2,6
Via San Nicolo - Piazza Concordia - Microzona 1 Centrale 620 2,5
Zona Dorimannu - Zona Santa Maria Periferica 600 2,1
S.p. Irgoli - Onifai - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Irgoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Irgoli costa in media circa 267.875 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Irgoli?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 140.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Irgoli?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.221 €/m². Negli appartamenti sale a 1.443 €/m², mentre nelle case scende a 1.208 €/m².

Che cosa si vende di più a Irgoli?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.