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Case in vendita a Irgoli, Baronie

Trova il tuo immobile a Irgoli: 102 case in vendita con prezzi da 41.620 € a 395.000 € e una media di 167.012 €.

85 proprietà in vendita vicino a Irgoli

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Irgoli

Prezzo medio 167.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.620–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 729 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 40.000–60.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 100.000–105.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 140.000–200.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 230.000–275.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 365.000–400.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–140 m² 17,6%
    3 immobili
  • 140–240 m² 23,5%
    4 immobili
  • 240–270 m² 17,6%
    3 immobili
  • 320–1.120 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 345 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 282 €/m² 974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Irgoli sono in vendita 102 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 193 m² per le case, con 974 €/m², contro 345 m² e 282 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Irgoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Irgoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 624 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 624 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Irgoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 720 1,8
Via Eleonora - Via Lamarmora - Microzona 1 Centrale 670 3,0
Zona Sant Antioco - Semicentrale 650 2,6
Via San Nicolo - Piazza Concordia - Microzona 1 Centrale 620 2,5
Zona Dorimannu - Zona Santa Maria Periferica 600 2,1
S.p. Irgoli - Onifai - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Irgoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Irgoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Irgoli costa in media circa 167.012 €, ovvero intorno ai 729 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Irgoli?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 13 case e 4 appartamenti e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 41.620 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Irgoli?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 345 m², mentre le case restano intorno ai 193 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 729 €/m². Negli appartamenti scende a 282 €/m², mentre nelle case sale a 974 €/m².

Che cosa si vende di più a Irgoli?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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