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Case in vendita a Baldissero Torinese, Chierese, Carmagnolese

Consulta 122 case in vendita a Baldissero Torinese, con un prezzo medio di 339.802 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Baldissero Torinese

Prezzo medio 339.802 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 1.240 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
77% case
  • Appartamenti 22,1%
    27 immobili
  • Case 77,0%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    4 immobili
  • 2 locali 0,8%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    9 immobili
  • 4 locali 16,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 71,9%
    87 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 20.000–195.000 € 24,0%
    29 immobili
  • 195.000–295.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 295.000–360.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 360.000–450.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 450.000–1.205.000 € 18,2%
    22 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 50–160 m² 23,1%
    28 immobili
  • 160–230 m² 19,8%
    24 immobili
  • 230–300 m² 18,2%
    22 immobili
  • 300–370 m² 20,7%
    25 immobili
  • 390–810 m² 18,2%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 1.172 €/m² 1.250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Baldissero Torinese l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 94 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 304 m² e 1.250 €/m², e gli appartamenti sui 170 m² e 1.172 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baldissero Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Baldissero Torinese hanno una quotazione media di 1.133 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baldissero Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 800–1.500
2024 1.127 810–1.500
2023 1.138 830–1.450
2022 1.127 870–1.400
2021 1.127 870–1.400
2020 1.098 870–1.350
2019 1.138 900–1.400
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.658 1.500–1.800
2012 1.658 1.500–1.800
2011 1.858 1.650–2.050
2010 1.733 1.550–1.900
2009 1.733 1.550–1.900
Prezzi di vendita per zona a Baldissero Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Sud, Strade Per Superga E Pino Semicentrale 1.675 6,6
Industriale Confine Comune Di Chieri Suburbana 1.650 6,6
Bricciola Suburbana 1.300 5,2
Confine Comune Pavarolo Strada Com. Per Castiglione Zona Nord Periferica 1.250 5,4
Zona Sud Est Strada Da Baldissero A Chieri E Bricciola Periferica 1.170 4,8
Rivodora Suburbana 1.000 5,6
Centro Storico S.com.del Centro, S.com.da Superga A Baldissero, S.com.da Baldissero A Castiglione Centrale 960 4,5

Il mercato residenziale di Baldissero Torinese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.133). Più contenute le soluzioni economiche, da 720 a 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baldissero Torinese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Baldissero Torinese?

Comprare una casa a Baldissero Torinese costa in media circa 339.802 €, ovvero intorno ai 1.240 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 94 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baldissero Torinese?

In media si aggirano sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baldissero Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²129.444 €
4 locali166 m²251.800 €
5 locali220 m²318.941 €
6 locali322 m²407.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.240 €/m². Negli appartamenti scende a 1.172 €/m², mentre nelle case sale a 1.250 €/m².

Che cosa si vende di più a Baldissero Torinese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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