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Case in affitto a Settimo Torinese, Torino Nord

Consulta 97 case in affitto a Settimo Torinese, con un prezzo medio di 651 € e una forbice di prezzi da 376 € a 3.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Settimo Torinese

Prezzo medio 651 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 376–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

97 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,8%
    92 immobili
  • Case 5,2%
    5 immobili

Quanti locali

97 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 54,6%
    53 immobili
  • 3 locali 26,8%
    26 immobili
  • 4 locali 8,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,2%
    6 immobili

Fasce di canone

97 totali
  • 300–600 € 47,4%
    46 immobili
  • 600–700 € 32,0%
    31 immobili
  • 700–800 € 5,2%
    5 immobili
  • 800–3.600 € 15,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 20–60 m² 30,2%
    29 immobili
  • 60–70 m² 21,9%
    21 immobili
  • 70–80 m² 21,9%
    21 immobili
  • 80–90 m² 9,4%
    9 immobili
  • 90–310 m² 16,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Settimo Torinese conta 97 immobili, di cui 92 sono appartamenti e 5 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Settimo Torinese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Settimo Torinese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 7,1 €/m² sulle 11 zone OMI di Settimo Torinese. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.136 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Settimo Torinese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,6–7,0
2024 5,3 3,6–7,1
2023 5,0 3,7–6,3
2022 4,8 3,7–6,0
2021 4,7 3,6–5,9
2020 4,8 3,6–6,0
2019 5,1 3,9–6,4
2018 5,3 3,9–7,2
2017 5,4 3,9–7,2
2016 5,5 3,9–7,3
2015 5,8 4,2–7,8
2014 6,3 4,6–8,4
2013 6,7 5,1–9,2
2012 7,0 5,3–9,5
2011 7,3 5,6–10,0
2010 7,1 5,4–9,6
2009 6,7 5,1–9,2
2008 6,8 5,2–9,3
2007 5,6 4,2–7,5
2006 5,1 3,8–6,8
2005 4,6 3,6–5,5
2004 4,4 3,4–5,3
Canoni di locazione per zona a Settimo Torinese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgata Paradiso Suburbana 7,7 1.825
Villaggio Olimpia Suburbana 6,3 1.650
Frazione Gerbido Grande Suburbana 6,3 1.650
Frazione Mezzi Po Suburbana 6,3 1.650
Centro Storico Via Re Umberto, Via Italia Centrale 5,9 1.125
Frazione Fornacino Suburbana 5,6 1.425
Centro Abitato S.s.padana Superiore, S.com.di Volpiano Semicentrale 5,4 1.250
Zona Industriale Cebrosa Ed Ex Ceat, Olimpia E Borgata Paradiso Periferica 5,4 1.000
Zona Agricola Nord-Est Lungo Autostrada Torino Milano, Str.vicinale Della Proglia Periferica 5,2 1.025
Frazione Perodi, Mezzi Po, Gerbido Grande Suburbana 4,6 1.170
Zona Agricola Sud S.com.di S.mauro Periferica 3,8 925

A Settimo Torinese i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 7,1 €/m² al mese (media 5,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 7,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.136 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Settimo Torinese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Settimo Torinese?

Affittare una casa a Settimo Torinese costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Settimo Torinese?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 92 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 376 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settimo Torinese?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²470 €
2 locali58 m²553 €
3 locali77 m²636 €
4 locali118 m²960 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settimo Torinese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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