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Case in vendita a Villa Bartolomea, Pianura Veronese

Abbiamo 36 case in vendita a Villa Bartolomea, con prezzi che vanno da 32.000 € a 640.000 €, e un prezzo medio di 160.791 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Bartolomea, in cifre

Prezzo medio 160.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 859 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    9 immobili
  • Case 75,0%
    27 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 30.000–40.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 55.000–80.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 130.000–250.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 255.000–645.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 90–120 m² 27,8%
    10 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 140–170 m² 13,9%
    5 immobili
  • 170–240 m² 19,4%
    7 immobili
  • 250–450 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 949 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villa Bartolomea sono in vendita 36 immobili, di cui 27 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 204 m² per le case, con 949 €/m², contro 137 m² e 461 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Bartolomea — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Bartolomea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 730 €/m², con quotazioni da 580 a 890 €/m² sulle 3 zone OMI di Villa Bartolomea. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–890 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Villa Bartolomea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 580–890
2024 730 580–890
2023 695 550–850
2022 695 550–850
2021 695 550–850
2020 695 550–850
2019 695 550–850
2018 680 540–830
2017 680 540–830
2016 670 530–820
2015 693 550–850
2014 690 560–800
2013 723 560–890
2012 723 560–890
2011 768 600–950
2010 768 600–950
2009 768 600–950
2008 825 640–1.020
2007 868 670–1.070
2006 858 660–1.060
2005 858 660–1.060
2004 803 620–990
Prezzi di vendita per zona a Villa Bartolomea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Fraz.di Spinimbecco-Carpi E Comparti Edificati Limitrofi E Lungo La Ss Rodigina Centrale 745 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 715 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 695 0,0

Le case di Villa Bartolomea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 890 €/m² (media 730). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Bartolomea, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Bartolomea?

Comprare una casa a Villa Bartolomea costa in media circa 160.791 €, ovvero intorno ai 859 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Bartolomea?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 27 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Bartolomea?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Bartolomea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²80.770 €
5 locali202 m²182.750 €
6 locali196 m²194.527 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Bartolomea?

In media, è intorno ai 859 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 949 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Bartolomea?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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